Mieszkanie, Chorzów, Chorzów Batory, 72 m²
Ogłoszeniodawca: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek
Kontakt: Anna Bujoczek
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Stan nieruchomości: DOBRY
- Tytuł ogłoszenia: Sprzedam lokal do przerobienia z użytkowego.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 86/10113/OMS
- Ulica: Waleriana Łukasińskiego
- Powierzchnia użytkowa: 72.00 m²
- Pokoje: 3
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Typ budynku: kamienica
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW
NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO
NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu Orły Nieruchomości w miejscowości
Ruda Śląska. Kolejny już raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to
cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w
2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda
Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo – popularnego portalu
zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż – jako jedne z najlepszych biur
nieruchomości w śląskich miastach!
WYŁĄCZNOŚĆ
- Możliwość zakupu tego wyjątkowego lokalu z ogródkiem jedynie w naszej
Agencji. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.
Serdecznie zapraszamy
KONTAKT
Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN
Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Pomagamy w uzyskaniu
kredytu hipotecznego na zakup.
Opis:
Do sprzedania kiedyś Bar Styl. Chorzów Batory, ulica Łukasińskiego.
Prostopadła ulica do głównej ulicy w Batorym (do ul. St. Batorego).
Aktualnie jest to Lokal Użytkowy, pod działalność handlowo-usługową, lokal
na parterze w kamienicy. Po konsultacji z Projektantem jest możliwość
przerobienia lokalu na funkcję mieszkalną.
Powierzchnia wraz z piwnicą to ok. 100m2.
Powierzchnia użytkowa samego lokalu to ok. 72m2.
Łącznie z lokalem sprzedawany jest grunt – OGRÓDEK - około 89m2 (wejście do ogródka z tyłu lokalu).
Sprzedaż wraz z wyposażeniem (meble, bar, itd.).
Cena do negocjacji. Także zapraszam do oględzin i składania propozycji.
Stan prawny:
Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.
Grunt – prawo własności.
Wysokość podatku od nieruchomości: ok. 2.000zł. rocznie. W przypadku lokalu o
funkcji mieszkalnej opłata jest niższa do Urzędu Miasta. Nie posiadamy informacji
o jej ewentualnej wysokości.
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej to 120zł. Miesięcznie.
Nieruchomość bez wad prawnych, można ją zakupić w dowolnym czasie.
Lokalizacja:
Bardzo dobry dojazd do Katowic i innych miast. Niedaleko do A4 i DTŚ.
Kamienica położona wśród innych wielorodzinnych budynków mieszkalnych.
Budynek / piwnica:
Typ lokalu: parter w kamienicy.
Wysokość pomieszczeń to około 2,65.
Podpiwniczenie – częściowe.
Technologia budowy: cegła.
Budynek docieplony.
Działka:
Działka jest ogrodzona. Do ogródka wejście z tyłu lokalu.
Układ budynku:
Parter: 2 ubikacje, magazyn, zaplecze z WC dla personelu, bar z dużą salą
dla Klientów.
Piwnica: kotłownia, magazyn, ubikacja. Jedno z pomieszczeń można zaadaptować
dla Klientów.
Ciepła woda / odprowadzanie ścieków:
Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.
Kanalizacja – budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.
Ogrzewanie:
Centralne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny znajduje się w kotłowni w
piwnicy.
Instalacja centralnego ogrzewania wykonana kilka lat temu. Instalacja w miedzi.
Kominek w głównej Sali dla Klientów.
Stan budynku:
Nieruchomości w stanie bardzo dobrym, po remoncie w 2016r.
Podłogi – kafelki.
Instalacje – nowa elektryczna.
Okna plastikowe.
Ściany – gładzie, malowane.
Rzeczy dodatkowe:
Rolety antywłamaniowe w całym lokalu.
Nowoczesny monitoring wewnątrz lokalu jak i na zewnątrz.
Jeszcze raz przypominam, że cena do negocjacji, także zapraszam serdecznie
na oglądanie.
Zapraszam na stronę internetową naszej Agencji, gdzie prezentujemy inne
oferty.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup lokalu.
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter
wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Chorzów
- Dzielnica: Chorzów Batory
- Ulica: Waleriana Łukasińskiego
(ref. A1533931689)