Mieszkanie, Bydgoszcz, Czyżkówko, 53 m²

Ogłoszeniodawca: PATRONAT NIERUCHOMOŚCI S.C.

Kontakt: Michał Lizik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Odrębna własność lokalu
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stan nieruchomości: idealny
• Stolarka okienna: PCV
• Dodatkowe koszty: 480
• Tytuł ogłoszenia: Urządzone i wyposażone mieszkanie 3 pok. z 2016 r.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAT-MS-552
• Powierzchnia użytkowa: 52.50 m²
• Wysokość wnętrza: 275 cm
• Liczba pięter: 5
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Typ budynku: apartamentowiec
• Materiał budowlany: bloczki

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• klimatyzacja

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym w wysokim jakościowo standardzie wykończenia z kompletnym wyposażeniem, położonego w dzielnicy Czyżkówko. Mieszkanie dostępne od zaraz, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Opis budynku:

Nieruchomość mieści się w jednym z bloków inwestycji Dębowa Ostoja. Kompleks 3 budynków o 4-6 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej (hala garażowa) tworzy małe, kameralne osiedle z monitoringiem i bramą automatyczną sterowaną pilotem. Części wspólne inwestycji są niezwykle schludne i zadbane, wszystkie drogi i ścieżki wewnętrzne są wybrukowane. Dodatkowymi atutami osiedla jest wewnętrzny plac zabaw, mnogość miejsc parkingowych ogólnodostępnych w obrębie grodzonego osiedla, oddanych do wyłącznego użytku mieszkańców. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2016 roku. Wybudowany z cegły silikat z elewacją ocieploną styropianem i wykończoną tynkiem silikonowym. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie przy wykorzystaniu jasnego granitu. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1. .

Układ mieszkania:

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 52,5 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i łazienkę. Na uwagę zasługuje przynależny balkon z wyjściem z salonu i widokiem na patio. Mieszkanie narożne o dwustronnej ekspozycji zachodniej i północnej. Przedpokój stanowi główny ciąg komunikacyjny, z którego uzyskujemy niezależny dostęp do każdego z pomieszczeń. Pokoje posiadają optymalne wymiary i zapewniają swobodę podczas przebywania. Salon z aneksem kuchennym z wykonaną na wymiar wysokiej jakości zabudową meblową wyposażoną we wszystkie sprzęty AGD i klimatyzację. Z pomieszczenia tego uzyskujemy dostęp do przynależnego dużego balkonu.

Standard wykończenia i wyposażenie:

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym stylu i wysokim standardzie z dbałością o szczegóły przy wykorzystaniu dobrej jakości materiałów wykończeniowych. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń. Urządzenia AGD w zabudowie są wysokiej jakości i w bardzo dobrym stanie technicznym: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlewozmywak z baterią, lodówka (wolnostojąca), zmywarka. Podłogi zachowane w jednolitej tonacji kolorystycznej tworzą spójną całość. Dekoracyjne oświetlenie zastosowane w podwieszanych sufitach urozmaica wnętrze. Nieruchomość po odświeżeniu ścian pozostaje w idealnym stanie technicznym.

Ściany: gładzie gipsowe, malowane z dekoracyjną tapetą i kamieniem naturalnym, glazura;

Podłogi: kafle gresowe, panele winylowe;

Instalacje: miedziane nowego typu, grzewcza z grzejnikami stalowymi, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, internetowa( światłowód), indywidualny monitoring;

Okna: PCV 3 szybowe, parapety z konglomeratu, rolety wewnętrzne i zewnętrzne automatyczne;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe w standardzie deweloperskim, wewnętrzne bezprzylgowe z ościeżnicami.

Oferowane mieszkanie pozostaje z kompletnym wyposażeniem, które jest widoczne na zdjęciach dodatkowo do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie 2,9 m2 i 2,5 m2. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupienia miejsca w hali garażowej bądź dwóch w cenie po 30 000 zł za jedno, natomiast nie jest to warunek konieczny, gdyż miejsca w hali są na odrębnych księgach wieczystych.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 480 zł przy uwzględnieniu zaliczek na wodę zimną i ciepłą, administrację, fundusz remontowy, wywóz odpadów i ogrzewanie. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.

Lokalizacja:

Osiedle Dębowa Ostoja łączy ze sobą bliskość miasta i natury. Dojazd do centrum zajmuje 10 minut, z drugiej strony mnogość ścieżek rowerowych, bliskość lasu i terenów spacerowych to zdecydowane atuty wskazanej lokalizacji. Mieszkańcy mogą skorzystać z przystanku autobusowego zlokalizowanego przy ulicy Grunwaldzkiej obsługującego linie 61 i 71 lub przy ulicy Filtrowej 51 i 83.

Cena: 499 000 zł z możliwością negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz
• Dzielnica: Czyżkówko

(ref. A1536058045)