Mieszkanie, Bydgoszcz, Czyżkówko, 31 m²

Ogłoszeniodawca: PATRONAT NIERUCHOMOŚCI S.C.

Kontakt: Michał Lizik

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Stolarka okienna: PCV
• Dodatkowe koszty: 180
• Tytuł ogłoszenia: Urządzone M-3/31m2 wyposażone, nowe budownictwo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAT-MS-455
• Powierzchnia balkonu: 4.50 m²
• Powierzchnia użytkowa: 30.71 m²
• Wysokość wnętrza: 275 cm
• Piętro: 3
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 1
• Umeblowane: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: beton

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• linia telefoniczna

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego w pełni wyposażonego mieszkania z aneksem kuchennym w nowym budownictwie z roku 2019 w spokojnej i zielonej części dzielnicy Czyżkówko.

BUDYNEK

Inwestycja to zespół budynków mieszkalnych tworzących przyjazne i bezpieczne osiedle, które został wybudowane w Bydgoszczy na dzielnicy Czyżkówko. Oferowane mieszkanie zostało oddane do użytku w 2019 roku. Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze niskiego 4-piętrowego bloku z windą. Materiał wykorzystany do wybudowania nieruchomości to cegła silikatowa. Elewacja budynku pokryta styropianem i wykończona tynkiem silikonowym dodatkowo malowana. W bloku występują 2 klatki schodowe z windami od poziomu zero co jest dużym atutem dla kupującego. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią z wyznaczonymi chodnikami z kostki brukowej. Osiedle całkowicie ogrodzone z bramą wjazdową automatyczną i licznymi miejscami parkingowymi ogólnodostępnymi. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja jest monitorowana, a dostęp do klatek schodowych zabezpieczają video-domofony. Do nieruchomości są wprowadzone wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, internet światłowód.

Dużym atutem w ofercie mieszkania jest kompletne wyposażenie i brak wkładu finansowego związanego z wykończeniem mieszkania.

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 30,71 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 4,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia,przedpokój, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji zachodniej zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. W pełni wyposażony salon z aneksem kuchennym oferuje duży komfort użytkowania ze względu na wyznaczenie stref kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej. W strefie kuchennej zaprojektowano pełną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD ( kuchnia gazowa, lodówka, zlewozmywak). Sprzęty pozostają w cenie mieszkania. Strefa wypoczynkowa i jadalniana pozostaje w pełnym umeblowaniu wraz ze sprzętem RTV. Z tego pomieszczenia uzyskujemy również dostęp do balkonu z ekspozycją zachodnią. Ustawna sypialnia z pojemną szafą. Powierzchnia mieszkania została maksymalnie wykorzystana podczas aranżacji. W łazience zaprojektowano prysznic z kabiną walk in i odpływem liniowym, umywalkę, wc i pralkę, która pozostaje w cenie.

Rozkład:

- salon z aneksem i wyjściem na balkon: 16,57 m2; ekspozycja zachodnia.

- pokój sypialniany z wyjściem na balkon: 8,52 m2; ekspozycja zachodnia.

- łazienka: 3,41 m2;

- przedpokój: 1,84 m2.

Dodatkowo w cenie mieszkania jest ujęta komórka lokatorska o powierzchni 1,91 m2.

STANDARD:

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych i pozostaje w pełnym wyposażeniu:

- nowa instalacja elektryczna, gazowa

- nowa instalacja wod-kan;

- ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego firmy IMMERGAS;

- stolarka okienna PCV;

- stolarka drzwiowa wewnętrzna nowoczesna w idealnym stanie;

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowymi;

- podłogi: salon z aneksem kuchennym, pokój, przedpokój-panele podłogowe; łazienka- gres.

- ściany: gładzie gipsowe malowane;

- łazienka: nowoczesna glazura;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie posiada prawo odrębnej własności z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza SIM. Czynsz z uwzględnieniem zaliczek na wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy, administrowanie, utrzymanie czystości, winda wynosi 180 zł z zaliczkami na 1osobę. Koszt opłat za gaz w okresie zimowym w najzimniejszym miesiącu to kwota 99 zł miesięcznie. Uśredniając koszt w skali roku to kwota rzędu 60-65 zł na miesiąc.

LOKALIZACJA:

Wskazany rejon dzielnicy Czyżkówko charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska z przystankiem autobusowym w odległości 20 m pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51; 83 W promieniu 100 metrów od budynku znajdziemy:

- park z placem zabaw,

- sklepy Żabka

- prywatny żłobek

- prywatne przedszkole,

- państwowe przedszkole

- szkołę podstawową

- paczkomat Inpost

Cena: 325 000 z ł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Opiekun oferty:

Michał Lizik

tel. 507-282-033

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz
• Dzielnica: Czyżkówko

(ref. A1535630655)