Mieszkanie, Bochnia, 56 m²
Ogłoszeniodawca: NEXT nieruchomości spółka cywilna F.Górski i R. Procak
Kontakt: Przemysław Ćwik
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: aneks
- Stan nieruchomości: do wykończenia
- Stolarka okienna: PCV
- Tytuł ogłoszenia: Mieszkania bezczynszowe 56m2 - 1 piętro z balkonem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 279
- Ulica: 20 Stycznia
- Powierzchnia balkonu: 6.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 55.66 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 1
- Pokoje: 3
- Liczba sypialni: 2
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2023
- Materiał budowlany: pustak
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- balkon
- domofon
- internet
Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie dewelopera!
OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA.
Bochnia ul. 20 Stycznia - na sprzedaż 26 funkcjonalnych i nowocześnie zaprojektowanych mieszkań w stanie deweloperskim, zlokalizowanych na 1 piętrze. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne w cenie.
Mieszkania na I PIĘTRZE:
- powierzchnia użytkowa: 55,66 m2 + balkon (ok. 6 m2).
Ponadto lokale mają dostęp do strychu, który posłużyć może jako miejsce do przechowywania.
Mieszkania będą lokalami bezczynszowymi z tytułem własności (co obniży miesięczne koszty ich utrzymania).
Część z nich zostanie oddana do użytkowania już w IV kwartale 2024 roku. Zakończenie całej inwestycji planowane jest natomiast na II kwartał 2025 roku.
Mieszkania posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się:
I piętro (55,66 m2):
- wiatrołap + wiatrołap piętro - 5,75 m2
- komunikacja - 4,99 m2
- sypialnia - 12,78 m2
- garderoba - 1,37 m2
- sypialnia - 7,62 m2
- łazienka - 5,13 m2
- salon z aneksem kuchennym - 18,02 m2
- dodatkowo balkon - ok. 6 m2
- ponadto dostęp do strychu
Mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:
- solidne okna wykonane z PVC Aluplast IDEAL 7000, profile wzmocnione stalą, 6-komorowe z dwoma uszczelkami, 3 szybowe, kolor antracytowy;
- każde okno wyposażone w aluminiowe rolety zewnętrzne firmy Aluprof. Rolety w systemie podtynkowym, w kolorze antracytowym, sterowane drogą radiową za pomocą pilota. Pilot naścienny przy wejściu do mieszkania oraz pilot przenośny;
- drzwi wejściowe stalowe (antywłamaniowe) w kolorze antracytowym z lustrem weneckim;
- budynki wykonane tradycyjną metodą pustak ceramiczny Thermopor 25 cm. Ściany pomiędzy lokalami wykonane z pustaków akustycznych;
- dach pokryty dachówką betonową koloru czarnego, wyróżniającą się trwałością oraz wysoką odpornością na działanie czynników atmosferycznych;
- parapety zewnętrzne metalowe w kolorze antracytowym, odporne na korozję oraz warunki pogodowe;
- tynki maszynowe gipsowe utwardzane;
- mieszkania ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym. W każdym pomieszczeniu rozłożone nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w wylewce betonowej), co zagwarantuje niskie koszty eksploatacyjne;
- w łazienkach zamontowane grzejniki ścienne drabinkowe;
- elewacja wykonana ze styropianu o grubości 20 cm, kolor elewacji biały i antracytowy z wstawkami koloru szarego. Rynny w kolorze czarnym PVC;
- górny strop ocieplony styropianem 25 cm;
- balkony stalowo - szklane, o powierzchni ok. 6 m2;
- droga wzdłuż segmentów, podjazdy na parking oraz dojście do mieszkań - wyłożone kostką brukową.
Media:
Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, oświetleniową zewnętrzną oraz multimedialną (bez gniazd, włączników).
Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy oraz przewód antenowy telewizji naziemnej.
Punkty gazowe:
- Łazienka - 1 szt.
Punkty hydrauliczne:
- Łazienka - przyłącze pod umywalkę, wannę, pralkę, toaletę;
- Kuchnia - przyłącze pod umywalkę / zmywarkę.
Lokalizacja:
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, nieopodal centrum (2 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Wymarzone miejsce dla osób ceniących wygodę i komfort. W bliskim sąsiedztwie placówki edukacyjne dla dzieci i młodzieży - Klub Malucha (ok. 20 m w linii prostej), przedszkole - 80 m, szkoła podstawowa - 1,5 km.
Lokalizacja znakomita do ciekawego spędzania wolnego czasu dzięki niedalekiej odległości dwóch krytych basenów, kilku siłowni, galerii handlowej Rondo oraz Puszczy Niepołomickiej, a w okresie zimowym także i krytego lodowiska znajdującego się w położonej obok miejscowości Proszówki.
Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do autostrady A4 zajmuje zaledwie 5 minut samochodem (4 km). W odległości 1 km znajduje się dworzec PKP.
Całość osiedla ogrodzona, z przesuwną bramą automatyczną. Wjazd od ulicy 20 Stycznia. Dodatkowo od strony ulicy Wygoda będzie zamontowana furtka ogrodzeniowa.
Dojazd do:
- centrum Bochni (rynku) - 3 minuty
- Brzeska - 15 minut
- Krakowa - 25 minut
- Tarnowa - 30 minut
W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:
- Sklep spożywczy - 350 m
- Przystanek autobusowy - 450 m
- Przystanek PKP - 1 km
- Klub malucha Abrakadabra - 20 m
- Przedszkole - 80 m
- Szkoła podstawowa - 1,5 km
- Przychodnia Medikarte - 350 m
- Galeria handlowa Rondo - 400 m
- Dentysta - 400 m- Restauracja - 250 m
- Paczkomat - 700 m
- Stacja paliw - 1 km
- Szpital - 2 km
- Kryta Pływalnia w Bochni - 1 km
- Bocheńska Strefa Aktywności Gospodarczej - 4 km
- Puszcza Niepołomicka - 5 km
Zakończenie inwestycji:
Część lokali zostanie oddana do użytkowania już w IV kwartale 2024 roku. Zakończenie całej inwestycji planowane jest natomiast na II kwartał 2025 roku.
Cena:
- Cena lokalu mieszkalnego: 395 186 PLN (55,66 m2 + balkon)
- Cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego: 7100 zł/m2.
Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.
Uwaga: istnieje możliwość sfinansowania zakupu nieruchomości programem Bezpieczny Kredyt 2%.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego: 731-146-201.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Bocheński (pow.)
- Gmina miejska: Bochnia
- Ulica: 20 Stycznia
(ref. A1537788425)