Mieszkanie, Barczewo, Barczewo (gm.), 82 m²

Ogłoszeniodawca: VALOR NIERUCHOMOŚCI I KREDYTY HIPOTECZNE

Kontakt: VALOR NIERUCHOMOŚCI I DORADZTWO KREDYTOWE

Informacje szczegółowe

• Stan nieruchomości: deweloperski
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dwupoziomowe mieszkania w stanie deweloperskim
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: VLR-MS-669
• Ulica: Niepodległości
• Powierzchnia użytkowa: 82.40 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2023

Udogodnienia

• balkon

Zapraszam do zapoznania się z propozycją zakupu mieszkania należącego do kameralnej inwestycji deweloperskiej realizowanej w Barczewie przy ul. Niepodległości.

W mieście krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie: DK16 i DW595.

Dzięki temu mieszkańcy Barczewa mają zapewnioną sprawną komunikację z oddalonym o ok 15km Olsztynem, ale również doskonałe połączenie z miastami mazurskimi.

Szczegółowa lokalizacja inwestycji zapewni nowym właścicielom ciszę, spokój i kameralny klimat. Jednocześnie gwarantuje łatwy i szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej tj:

Przedszkole 350m, 4 minuty drogi piechotą

Szkoła 700m, 9 min

Poczta 230m, 3min

Ośrodek Zdrowia 120m, 2 min

Sklepy: Biedronka i Polo Market 250m 3 min

Urzędy, Starówka, apteka 600m, 7 min.

Przystanek autobusowy (miejski do Olsztyna) 350m, 4 min

Całość przedsięwzięcia stanowi ogrodzony budynek w zabudowie szeregowej.

W obrębie każdego z trzech segmentów, zostaną wyodrębnione dwa lokale, każde z osobnym wejściem:

na parterze o powierzchni 40,01m2 z własnym ogródkiem

na piętrze, lokal dwupoziomowy z balkonem o powierzchni 82,4m2

W ramach stanu deweloperskiego wykonane zostaną tynki, rozprowadzona instalacja elektryczna, instalacja c.o. i ciepłej wody, wraz z indukcyjnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, a także ogrzewaniem podłogowym.

Projekt domu został dokładnie przemyślany zarówno pod kontem funkcjonalności, jak i od strony ergonomicznej:

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z dociepleniem styropianowym.

Strop monolityczny żelbetonowy.

Minimalistycznej całości dopełnia dwuspadowy dach. Segmenty rozdzielone podwójną ścianą. Całość zostanie ogrodzona.

Do budowy użyto najlepszej jakości materiałów w tym:

Styropian 20 cm

Elewacja silikatowo-silikonowa (odporna na działanie warunków atmosferycznych i zabrudzeń)

Okna VEKA SL 82 - Premium-line AdamS - współczynnik przenikania cieplnego od 0,777 W/m2K do 0,836 W/m2K w zależności od wielkości okna i ilości skrzydeł (siedmiokomorowa zabudowa ościeżnicy i sześciokomorowa zabudowa skrzydła).

Dachówka.

Lokale umiejscowione na piętrze (82,4mk2) mogą zostać dodatkowo wyposażone w systemy rekuperacji. Szczegóły oraz warunki finansowe zostaną uzgodnione indywidualnie podczas spotkania z inwestorem na terenie inwestycji.

Termin odbiorów szacuje się na IQ2024r.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Monika Głusek .Kontakt: 602 150 960, 609 190 399.

(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Barczewo (gm.)
• Miejscowosc: Barczewo
• Ulica: Niepodległości

(ref. A1537896371)