Do sprzedania na bliskiej Białołęce (okolice Factory Annopol) zadbane, przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,14 m2, przy ul. Wiśniowy Sad w Warszawie. Osiedle zostało wybudowane w latach 2010 - 2012.

Mieszkanie położone jest na 2 (ostatnim) piętrze z 2, ekspozycja na trzy strony: wschodnio-południowo-zachodnia. Kameralna liczba 10 mieszkań w całym bloku. W budynku nie ma windy. Mieszkanie składa się z salonu ok 23 m2 połączonego z otwartą kuchnią 9 m2; drugiego pokoju 14 m2; trzeciego pokoju (sypialnia) 9m2 połączonego ze sprytną i pakowną garderobą 2,5m2; oraz łazienki ok 5 m2 i korytarza 9 m2. Balkon okalający salon z dwóch stron o powierzchni: ok 10 m2 . Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe położone tuż pod blokiem, jedno obok drugiego. Osiedle jest zamknięte i całodobowo strzeżone. Wokół osiedla niska zabudowa jednorodzinna i osiedlowa.

Standard mieszkania podwyższony: lita deska dębowa olejowana w całym mieszkaniu, prócz małej powierzchni korytarza gdzie jest gres. Jakościowa stolarka drzwi wewnętrznych.

Zabudowa kuchni: szafki z drewnianymi frontami Ikea w kolorze białym oraz olejowany dąb, blaty również drewno olejowane. Sprzęty w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, zmywarka, lodówka z zamrażarką, okap) uznanych marek: Siemens, Liebherr oraz Falmec. Na balkonie deska kompozytowa. W oknach uchylnych w całym mieszkaniu moskitiery. Wysokość pomieszczeń 271 cm.

Komunikacja: 700 m (ok 10 min) do tramwajów przystanek Faradaya linii: 4 oraz 41 lub jeden przystanek autobusem: 234 lub 314. Tramwaje zapewniają bardzo dobrą komunikację z Metrem M1 - Dw. Gdański lub M2 - Dw. Wileński albo bezpośrednio dowożą do ścisłego centrum Warszawy bądź na daleki Mokotów. Z drugiej strony osiedla autobus 204 zapewniający komunikację z osiedlem Bródno albo nieco dalej 104 (ok 950 m) zapewniający połączenie z pętlą Żerań FSO.

W niedalekiej przyszłości bezpośrednie połączenie z planowaną stacją końcową M2 – Bródno Rembielińska (4 przystanki tramwajem).

Bliskość sklepów i usług oraz szkoły podstawowej państwowej i prywatnej i przedszkoli prywatnych. Carrefour, apteka, Rossmann, pralnia, cukiernia-kawiarnia, dwie Żabki – w odległości 500 – 800 m. Szkoła podstawowa oddalona od mieszkania ok 850 m. Przedszkola oddalone od mieszkania 300 – 700 m.

Ustalone sąsiedztwo z każdej strony mieszkania a więc całkowity brak ryzyka budowy nowego osiedla za oknem. Jeden z najładniejszych widoków z balkonu na osiedle w tym pięknie utrzymane ogródki sąsiadów z masą zieleni.

Opłaty miesięczne to 670 zł w tym: czynsz (530 zł) + opłata (140 zł) za dwa miejsca parkingowe.

Na życzenie kupującego możliwość pozostawienia większości mebli.

Mieszkanie kilka miesięcy temu zostało gruntownie odmalowane.

Wolne od obciążeń.

Cena mieszkania - 590 tyś zł.

Do ceny mieszkania należy doliczyć koszt dwóch miejsc postojowych za 29 tyś zł łącznie.

Polecamy i zachęcamy do obejrzenia.

Tel: 501 179 399  i/lub  504 140 081