Magazyny i hale, Zabrze, Zaborze, 2748 m²

Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Kawka - Sachnik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Ochrona: możliwy
• Typ nieruchomości: magazyn
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-HS-1321
• Ulica: Lompy
• Pow. działki: 16777.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 2747.63 m²
• Liczba pomieszczeń: 30

ZABRZE - ZABORZE ul. Lompy 13 - atrakcyjny, doskonale skomunikowany teren inwestycyjno-przemysłowy przy DTŚ zabudowany budynkiem usługowo - magazynowym.

Budynek użytkowy wybudowany dla potrzeb magazynowych kopalni - 3-kondygnacyjny, wolnostojący o zwartej bryle 31,55m na 29,38m.

Powierzchnia całkowita 2.747,63 m 2 ; użytkowa 2241,76 m 2

poziom I 932,13 m 2 ; poziom II 907,75 m 2 ; poziom III 907,75 m 2

-technologia konstrukcji prefabrykowana słupowo-ryglowa z wypełnieniem z cegły pełnej

-fundamenty betonowe

-konstrukcja nośna żelbetowe słupy i belki

-ściany wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej

-stropy monolityczne żelbetowe

-dach w konstrukcji żelbetowej, trójspadowy kryty papą z obróbką blacharską

-posadzki betonowe

-instalacje wewnętrzne : elektryczna, wodna, kanalizacyjna, co, wentylacja grawitacyjna

Działka o całkowitej powierzchni 1,677 ha (składa się z 3 działek gruntu):

1.Działka o powierzchni 5083 m² zabudowana budynkiem.

2.Działka niezabudowana o powierzchni 10.717 m 2

3.Działka niezabudowana o powierzchni 977 m 2

Działki płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta, nieogrodzone porośnięte są zielenią nie urządzoną.

Dojazd droga miejską asfaltową wzdłuż całej działki. Sąsiedztwo stanowią tereny poprzemysłowe, biurowce, zabudowa usługowa, mieszkaniowa oraz zieleń parkowa.

Dostępne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, gaz.

Nieruchomość leży w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (zmiana do planu ogólnego Nr XIV/119/03 z dnia 07.07.2003), w którym oznaczone są symbolem 2UG, tereny usługowo-produkcyjno-gospodarcze .

Komunikacja

Położenie przy Drogowej Trasie Średnicowej , łączącej 6 największych miast konurbacji górnośląskiej umożliwia szybkie połączenia z miastami regionu. Pobliskie węzły komunikacyjne autostrad A4 i A1 oraz tras szybkiego ruchu S1 , DK 88, DK78, DK44 zapewniają doskonałą komunikację dla transportu krajowego i międzynarodowego.

Przeznaczenie

Nieruchomość doskonale nadaje się na wszelkiego rodzaju branż związanych z usługami, handlem, produkcją, transportem, logistyką. Świetne miejsce na siedzibę firmy, hurtownię, magazyny, centrum logistyczne, centrum handlowe, zakład produkcyjny i zaplecze administracyjne.

Inwestor znajdzie tu idealne warunki dla rozwoju biznesu . Zabrze to prężny ośrodek w Górnośląskim Okręgu Przemysłowym. Jest jednym z centralnych ośrodków konurbacji górnośląskiej ze znaczącą pozycją w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii . Administracja lokalna podejmuje szereg działań w kierunku wzmacniania atrakcyjności inwestycyjnej miasta oraz zapewnienia przedsiębiorcom komfortu prowadzenia działalności biznesowej.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze
• Dzielnica: Zaborze
• Ulica: Lompy

(ref. A1531328905)