Magazyny i hale, Zabrze, 2381 m²

Ogłoszeniodawca: BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI

Kontakt: BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Depozyt za wynajem: 13478.76
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
• Tytuł ogłoszenia: Wynajmę hale produkcyjno-magazynowe rożne powierzchnie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1486
• Powierzchnia użytkowa: 2381.00 m²
• Szerokość działki: 20.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wielka płyta

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Oferuje do wynajęcia hale produkcyjno-magazynowe o następujących powierzchniach

1. moduł D o powierzchni 2,156m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 225m2 lub

2. moduł BC o powierzchni 2,471m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 242m2 lub

3. moduł CD o powierzchni 3,959m2+ powierzchnie socjalno-biurowe 225m2

Miejsca parkingowe =na terenie kompleksu - 15 samochodów osobowych.

Specyfikacja

Opis obiektu:

-konstrukcja żelbetowo-stalowa, w części biurowej ścianki działowe w technologii GK

-aranżacja pomieszczeń wg wymagań najemcy

INSTALACJE:

-elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia )

-klimatyzacja w biurach (pompa ciepła )

-wodno-kanalizacyjna

-centralnego ogrzewania w biurach (pompa ciepła )

-wentylacja mechaniczna

-elektroniczna kontrola dostępu do budynku

Możliwość montażu suwnic w każdej nawie (2szt x 15t)

Planowany termin oddania do użytkowania -KWIECIEŃ 2025\

Cały teren kompleksu będzie ogrodzony oraz monitorowany. Dostęp do nieruchomości możliwy

będzie poprzez wjazd ze szlabanem wraz z kontrolą dostępu, co zapewni pełne bezpieczeństwo wszystkim Najemcom.

Dane techniczne obiektów:

Siatka słupów 24x12m

Możliwość montażu suwnic w wybranych nawach (2x15t w każdej )

Wysokość hali -10m

Obciążenie ogniowe 2000-4000 MJ/m2

Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12

Świetliki oraz klapy dymowe

Temperatura wewnętrzna hali minimum 16 C

Oświetlenie LED

Dla każdego modułu dok hydrauliczny oraz wjazd z poziomu zero ( w przypadku wybrania opcji segmentów BC lub CD - 2 doki i 2 bramy z poziomu zero)

Nośność posadzki 7t/m2

Propozycja stawek bazowych

Przy założeniu wynajem na minimum 5lat, 1 dok, 1 brama z poziomu zero dla modułu D (lub 2 doki i 2 bramy dla modułów BC/CD)

aranżacja biur do ustalenia, przykładowe rozmieszczenie pomieszczeń poniżej:

czynsz najmu hali 5,95 EUR/m2,

czynsz najmu powierzchni biurowych 12,00EUR/ m2

czynsz najmu miejsca parkingowych 20,00 EUR za miejsce/miesiąc,

opłata eksploatacyjna 10zł /m2

Cena ustalona wg obecnego kursu EURO

W razie konieczności omówienia warunków najmu zapraszam do kontaktu.

Serdecznie zapraszam na prezentację

BN Nieruchomości Paweł Bączkowski

Tel: 530 713 184

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Zabrze

(ref. A1539660893)