Magazyny i hale, Żabin, Wierzchowo (gm.), 2899 m²
Ogłoszeniodawca: Invest Realty
Kontakt: Jakub Pluto
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Obiekt - chłodnia, magazyn, pow. biurowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR404360
- Powierzchnia użytkowa: 2899.32 m²
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2010
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu zabudowanego budynkiem produkcyjnym, magazynem, powierzchnią biurowo-socjalną oraz budynkiem gospodarczym.
L O K A L I Z A C J A
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Żabin w województwie zachodniopomorskim, powiat drawski, gmina Wierzchowo.
Odległość od Drogi Krajowej nr 10 - 15 km.
N I E R U C H O M O Ś Ć
Nieruchomość o różnorodnym przeznaczeniu, umożliwiająca prowadzenie działalności dla klientów z wielu branż, w tym np. zakład produkcyjny - suchy, chłodniczy, przetwórczy, mroźniczy.
Numer ewidencyjny działki, na której znajduje się przedmiotowa nieruchomość: 187/60.
Powierzchnia działki: 19.423 m2.
Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Cały teren jest ogrodzony, wyposażony w utwardzony plac manewrowy.
Dla terenu położenia przedmiotowej nieruchomości brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wierzchowo przedmiotowa działka położona jest na terenach rolniczych.
Nieruchomość gruntowa została zabudowana:
* w 2010 r. - zespołem hali, chłodni, magazynu wraz z przyległym dwukondygnacyjnym budynkiem socjalno-biurowym, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 1827,32 m2;
Technologia budowy:
- fundamenty betonowe, ławy żelbetowe;
- izolacja przeciwwodna pionowa i pozioma zabezpieczona abizolem i papą samozgrzewalną;
- izolacja fundamentów z polisterenu, papy i styropianu;
- konstrukcja słupowo-ryglowa, słupy dwuteowe HEB240;
- ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym grubości 15 cm;
- ściany wewnętrzne grubości 25 cm i 15 cm, z płyt warstwowych i poliuretanu. Wykończenie ścian wewnętrznych z płyt wodoodpornych izolowanych;
- dach płatwiowy, z płyt warstwowych gr. 20 cm. Posadzki betonowe na podbudowie chudego betonu, izolowana od spodu 20 cm styropianu na matach grzewczych;
- stolarka okienna - aluminiowa, parapety granitowe;
- stolarka drzwiowa - wrota składane ocieplone, płycinowo-drewniana i aluminiowa;
- instalacje: instalacja nawiewna i wywiewna, grawitacyjna, odgromowa, wodna, kanalizacyjna, chłodnicza i glikolowa, grzewcza glikolowa, klimatyzacyjna.
* w 2013 r. - budynkiem magazynu z zapleczem i kanałem rewizyjnym o powierzchni 1072 m2.
Technologia budowy:
- technologia tradycyjna - ściany murowane z cegły pełnej, fundamenty z kamienia polnego na zaprawie cementowej;
- dach drewniany dwuspadowy pokryty papą i płytami cementowymi.
- posadzki przemysłowe (fabryczne)
- instalacje: en. el. 230/380, wod-kan
Stan techniczny budynków - bardzo dobry.
Chłodnia (mroźnia składowa) - powierzchnia na około 1000 miejsc płytowych. Wyposażona w automatyczne regały przesuwne klastrowo. Izolowana, podgrzewana podłoga do celów mroźniczych jest sterowana automatycznie. Wszelkie urządzenia chłodniczo-mroźnicze są sprawne.
W części biurowej znajdują się m.in. dwie sale konferencyjne, pomieszczenia księgowości, biuro dyrektora, apartament gościnny z łazienką i tarasem, serwerownie, kuchnia dla pracowników biurowych, recepcja.
Obiekt spełniający wszelkie wymogi HACCP i przystosowany do uzyskania certyfikatu bezpieczeństwa i jakości żywności m.in. BRC IFS ISO.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania więcej szczegółów!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Drawski (pow.)
- Gmina wiejska: Wierzchowo (gm.)
- Miejscowosc: Żabin
(ref. A1535158691)