Magazyny i hale, Wrocław, Krzyki, Klecina, 5458 m²
Ogłoszeniodawca: Prime Real Estate Advisors
Kontakt: Katarzyna Mazurkiewicz
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ kuchni: osobna
- Typ nieruchomości: magazyn i hala/centrum dystrybucyjne
- Tytuł ogłoszenia: Hala_produkcja_biura_węzeł A4/S8/S5
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 169-2
- Pow. działki: 9151.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 5458.00 m²
- Wysokość wnętrza: 700 cm
- Umeblowane: Tak
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 20
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2015
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (1)
- obiekt zamknięty
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno magazynowo biurowa zlokalizowana przy węźle autostradowym A4/S8/S5 w odległości 15 km od centrum Wrocławia.
Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 5458 mkw, w tym:
1041 mkw powierzchni biurowej
4417 mkw powierzchni produkcyjno magazynowej
Część biurowa zlokalizowana jest na dwóch kondygnacjach, z osobnym, niezależnym wejściem; Biura klasy A; Do dyspozycji pracowników na terenie obiektu zlokalizowano funkcjonalną technologicznie kuchnię i stołówkę pracowniczą, dwie nowoczesne sale konferencyjne; W części magazynowej jadalnie, łazienki z prysznicami, szatnie;
Wysokość hali przy ścianach wynosi 6,9 m, natomiast w kalenicy Ok. 10;
Zasilanie średnim napięciem - przydział mocy 250 KW z możliwością zwiększenia do 400 KW
Agregaty prądotwórcze podtrzymujące zasilanie w razie awarii/przerwy w dostawie prądu
Posadzka bezpyłowa; Pasma doświetlające z systemami ppoż obejmujące 15% powierzchni dachu hali;
500 mkw powierzchni hali zostało wykonanych zgodnie z dyrektywą ATEX
Automatyczne klapy oddymiające z funkcją przewietrzania hali; System ochrony ppoż - automatyczny system gaszenia pianą lekką.
Sieć światłowodowa, system kamer nadzorujących, inteligentny system zarządzania oraz kontroli dostępu do nieruchomości
Rok budowy obiektu: 2015
Istnieje możliwość dostosowania funkcji zgodnie z wytycznymi potencjalnego Kupującego lub Najemcy.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy węźle autostradowym Wrocław-Południe. Funkcje logistyczne wspomaga dedykowana i zabezpieczona przestrzeń do odbioru komponentów dostarczanych w samochodach ciężarowych. Wokół obiektu znajdują się drogi wewnętrzne, place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i odwiedzających gości. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania przemysłowe i magazynowe;
Nieruchomość na sprzedaż lub na wynajem
Cena sprzedaży: 3 800 000 euro netto
Czynsz najmu: 26 000 euro/m-c netto
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Krzyki
- Okolica: Klecina
(ref. A1533508256)