Magazyny i hale, Wrocław, Krzyki, 11100 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Olimpia Łańduch

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Ochrona: monitoring
• Typ nieruchomości: magazyn
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-HS-4592
• Powierzchnia użytkowa: 11100.00 m²
• Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

• Rok budowy: 1990

Udogodnienia

• linia telefoniczna

Hale magazynowo-produkcyjne + parking i plac manewrowy

Wrocław-Południe, Wschodnia Obwodnica Wrocławia

Prezentuję zespół hal produkcyjno-magazynowych na sprzedaż o łącznej powierzchni 5.000 m2 wraz z parkingiem i placem manewrowym , powierzchnia utwardzona, przemysłowa. Posadowiona na działce o powierzchni 11.000 m2, dzielnica Krzyki-Wschód. Hale całkowicie wynajęte , sumienni najemcy. Stabilny przychód z wynajmu. Znakomite warunki dojazdu do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, wjazdu i rozładunku dla TIR.

OPIS

Przedmiot sprzedaży stanowi zespół hal magazynowo-produkcyjnych, o powierzchni całkowitej 5.000 m2 , posadowiony na działce o powierzchni 11.000 m2. Hale są murowane, o wysokości ok. 4,5 m, znakomicie utrzymane, z dbałością o estetykę i porządek. 100% obłożenie najemcami. Stabilny przychód miesięczny. Rewelacyjna ekspozycja obiektu z drogi publicznej o wysokim natężeniu ruchu. Możliwość zmiany przeznaczenia działki np. na budownictwo wielorodzinne, centrum handlowe. Atutem obiektu jest dobre skomunikowanie z A4 i WOW, droga dojazdowe z obciążeniem powyżej 18 ton oraz plac manewrowy pozwalający na komfortowy załadunek i rozładunek.

Hala umiejscowiona jest na terenie oznaczonym w MPZP, jako teren działalności gospodarczej, w tym także handel wielkopowierzchniowy, produkcja.

Obiekt spełnia następujące warunki techniczne:

posadzka zbrojona bezpyłowa

instalacja wodno-kanalizacyjna na halach

pomieszczenia socjalno-sanitarne

wysokość hal przy ścianie nośnej ok. 4,5m

Teren dookoła hali:

asfaltowa droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR)

duży plac manewrowy do dyspozycji najemcy

portiernia i ochrona przy wjeździe na posesję

parking

szerokie bramy wjazdowe

ogrodzenie, alarm i monitoring

bliska odległość A4 i WOW

szerokie ogrodzenia z ekspozycją na ruchliwą drogę krajową: możliwość umieszczenia tablic reklamowych

LOKALIZACJA

Obiekt znajduje się we Wrocławiu, dzielnica Krzyki-Wschód , na terenach przemysłowo-handlowych, w odległości 4 km od zjazdu na WOW. Dobry dojazd do A4, S5, S8

DOJAZD komunikacją publiczną:

Przystanek autobusowe i tramwajowe w odległości 200m

ZALETY

- gotowy obiekt inwestycyjny, ze stabilnym miesięcznym przychodem

- znakomicie utrzymany obiekt produkcyjno-handlowo-magazynowy

- szeroki zakres dopuszczalnej działalności z MPZP

- świetna lokalizacja, blisko Obwodnicy WOW i autostrady A4

- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy

- dojazd dla tonażu powyżej 18 ton

- media: pełna infrastruktura

Oferta na wyłączność

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!

Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, wybierzemy najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełnimy za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Krzyki
• Okolica: Krzyki

(ref. A1536908909)