Magazyny i hale, Wrocław, Fabryczna, 1626 m²

Ogłoszeniodawca: Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Michał Kondas

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2021-12-13
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: 1626 sqm. We speak english.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2602/2082/OOW
• Ulica: Szczecińska
• Powierzchnia użytkowa: 1626.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2021

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, 1 km do AOW, zjazd Wrocław Stadion

OPIS: Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - wystawiennicza 1626 mkw. w nowoczesnym obiekcie magazynowym - wielkość powierzchni i przeznaczenie dostosowane do potrzeb najemcy. Opcjonalnie biuro o pow. od 50 do 102 mkw. przylegające do magazynu. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. Obiekt dostępny w ciągu 8 miesięcy od podpisania umowy najmu.

STANDARD: Wysokość składowania: 10 m, siatka słupów 22.5x12 mkw., posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, doki, bramy "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona elektroniczna terenu z monitoringiem. Dostęp 24/7. Biura w stanie deweloperskim.

ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 1 km do AOW, zjazd Wrocław Stadion. Elastyczny okres najmu.

CZYNSZ: Magazyn: od 3,4 € netto/mkw. (w zależności od wielkości modułu i długości okresu najmu) + opłaty ekspl: 6,5 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia. Biura: 9,67 € netto/mkw. + opłaty ekspl: 6,5 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia. Podane stawki czynszu stanowią orientacyjną wartość czynszu efektywnego. Szczegóły finansowe wraz z dedykowaną ofertą zostaną przedstawione po prezentacji obiektu.

DLA KOGO? Logistyka, magazyn, e-commerce, hurtownia, laboratoria.

KONTAKT: Michał Kondas | | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |

___

The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations

LOCATION: Wrocław, Fabryczna district. 1 km to the Wroclaw Motorway Bypass,

DESCRIPTION: Warehouse and exhibition hall for rent with an area of 1626 sq m. located in a modern logistics center. The size and purpose of the hall can be adapted to the needs of the tenant. Office and social space from 50 to 102 sqm. on request. Maneuvering area and parking lot in front of the building. Available within 8 months of signing the contract.

STANDARD: Clear height: 10m, column grid: 22.5x12m, anti-dust floor finishing, floor loading: 5T/sq m, smoke dampers, skylights, ventilation, gas heating, docks, drive-in gates, LED lighting, water, electricity, sewers. Fenced area, electronic protection of the area with monitoring. 24/7 access. An office in a developer standard.

ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 1km to the Wroclaw Motorway Bypass. Flexible rental period.

RENT: Warehouse: from € 3,4 net/sq m (depending on the module size and length of the rental period) + service charge: PLN 6.5 net/sq m+ utility costs according to meter readouts. Office space: € 9,67 net/sq m. + + service charge: PLN 6.5 net/sq m+ utility costs according to meter readouts. The final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant.

FOR WHOM? Logistics, warehouse, e-commerce, wholesale, laboratories

CONTACT: Michał Kondas | | m.kondas@ | Verso Commercial |

Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Ulica: Szczecińska

(ref. A1531920624)