Magazyny i hale, Wrocław, 500 m²
Ogłoszeniodawca: Cimerman Nieruchomości sp. z o.o.
Kontakt: Sebastian Cimerman
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Dostępne od: 2024-02-01
- Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
- Tytuł ogłoszenia: Od 1 lutego 2024 - 21.500 zł z biurem i opłatami
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 590/6427/OOW
- Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2022
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Lokalizacja: Wrocław - Fabryczna ok. Oporów
Ostatni moduł magazynowo/produkcyjny o powierzchni 735 m2 plus powierzchnia biurowa 136 m2 ( możliwość wydzielenia ok. 500 m2 magazynu )
Magazyn jest do przejęcia od 1 lutego 2024 roku.
Obiekt położony jest w ok. Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (zjazd w bliskiej odległości od obiektu).
Standard hali:
- wysokość 9 m
- posadzka niepylna, nośność 8T/ m2
- naturalne oświetlenie + oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz
- ogrzewanie- nagrzewnice gazowe
- w hali również instalacja wodna i kanalizacyjna
- 3 bramy 4/4,5 m.
- hala bardzo ciepła - docieplenie 18 cm.
Standard biur:
- wykończone
- klimatyzowane
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- okna i drzwi z aluminium
- sufity podwieszane
( obecnie open space, dwie toalety i aneks kuchenny ).
Dostęp do obiektu 24/7, monitoring, alarm. .
Podstawowe warunki najmu:
- czynsz najmu hali 26 PLN netto/m2 ( 735 m2 lub 500 m2 )
- czynsz najmu biura: 48 zł/m2 ( 136 m2 )
- części wspólne w biurowcu 24 zł/m2 netto ( 10 m2 )
- opłata serwisowa w wysokości 5,6 zł netto/m2 ( 871 m2 )
- media rozliczane są na podstawie podliczników ( prąd, woda, gaz )
Dodatkowe opłaty tylko za media ( gaz, prąd ).
Wymagana kaucja.
Bezpośredni kontakt:
Sebastian Cimerman
t. 501 453 098
Cimerman Nieruchomości sp. z o.o.
e-mail: biuro@cimerman.pl
t. +48 537 666 537,
www.cimerman.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
(ref. A1537667144)