Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, Okęcie, 750 m²
Ogłoszeniodawca: LOMPERT Premium Real Estate
Kontakt: Małgorzata Lompert
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2020-01-01
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Budynek magazynowo-biurowy blisko Okęcia
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 441281
- Ulica: Dzwonkowa
- Powierzchnia użytkowa: 749.50 m²
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2011
- Materiał budowlany: bloczki
Udogodnienia
- internet
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Budynek magazynowy z pomieszczeniami biurowymi, położony na działce o powierzchni 2.416m2, blisko lotniska Okęcie. Nieruchomość składa się z 3 dużych hal magazynowych, 5 małych oraz kilku pomieszczeń socjalnych.
Jest to budynek parterowy, z zaadaptowanym poddaszem na pomieszczenia biurowe.
Oferta obiektu dotyczy sprzedaży (opcjonalnie wynajmu).
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się nieopodal dwóch tras wylotowych z Warszawy przy Aleji Krakowskiej i Alejach Jerozolimskich, obwodnicy Nowolazurowej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.
Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska w rejonie przedmiotowej nieruchomości, oprócz kilkunastu linii autobusowych jest też linia tramwajowa oraz dwie kolejki - SKM i popularna WKD. Pozwala to na dotarcie do centrum w 15 - 20 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się podobne budynki usługowe, biurowe i mieszkalne.
Działka
Działka posiada regularny prostokątny kształt umożliwiający racjonalne i swobodne zagospodarowanie. Teren działki jest płaski. Nieruchomość utwardzona kostką brukową i płytami betonowymi. Ogrodzona od tyłu przęsłami betonowymi, natomiast z boku i od frontu ogrodzeniem z paneli ogrodzeniowych. Brama wjazdowa stalowa przesuwna.
Standard wykończenia
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego. Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, ocieplony styropianem, pokryty blachą trapezową.
W skład budynku wchodzą pomieszczenia magazynowe, biurowe i sanitarne.
Budynek posiada instalację wentylacyjną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie z kotła gazowego. W pomieszczeniach biurowych grzejniki aluminiowe PURMO. W pomieszczeniach magazynowych nagrzewnice gazowe. Środkowa hala jest nieogrzewana.
Wszystkie pomieszczenia są dzielone ścianami gipsowo - kartonowymi, co daje możliwość dowolnej adaptacji dla przyszłego Najemcy.
Nieruchomość podłączona do mediów: energii elektrycznej, wodociągu miejskiego i gazociągu. W ulicy Dzwonkowej znajduje się sieć kanalizacyjna. Na nieruchomości zlokalizowane są dwa szamba.
Rozkład budynku:
- trzy duże hale magazynowe (139,2m2, 199,20m2, 199,80m2)
- pięć małych pomieszczeń magazynowych,
- pomieszczenia socjalne
- na parterze i piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe ok 100m2:
Parter:
- biuro open space - 50m2
- pomieszczenie biurowe 25m2
- szatnia 10m2
- łazienka/wc
Piętro:
- kuchnia/pomieszczenie socjalne 10m2
- pokój biurowy 25m2
- pokój biurowy 15m2
Dodatkowe informacje:
Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, bezpośrednio z drogi miejskiej o nawierzchni asfaltowej. Na działce przewidziano 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i 4 miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych.
Obiekt posiada ochronę całodobową, monitoring oraz system alarmowy.
Transakcja jest zwolniona z podatku VAT.
Polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
LOMPERT Premium Real Estate
Al. Rzeczypospolitej 18 lok. 145
02-972 Warszawa
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Włochy
- Okolica: Okęcie
- Ulica: Dzwonkowa
(ref. A1530390721)