Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, Okęcie, 708 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Katner

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2022-02-26
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn 708 m2 z opcja najmu biura, W-wa Okęcie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL618375917
• Powierzchnia użytkowa: 708.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 3
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI.

Do wynajęcia magazyn o powierzchni 708 m2 z biurem ok. 100m2 w nowoczesnym parku dystrybucyjnym - Warszawa Okęcie, kilka minut  od lotniska Chopina. 

DOSTĘPNOŚĆ:  luty 2022

Oferujemy także  moduły magazynowe: ok.1150m2

Oferujemy także moduły biurowe: 150m2, 182m2, 264m2, 456m2, 529m2

LOKALIZACJA:

Park Logistyczny na warszawskim Okęciu, blisko Lotniska im. Chopina

-blisko węzła S2/A2, węzła Salomea - Wolica

-blisko skrzyżowania Trasy Katowickiej i Krakowskiej z Al. Jerozolimskimi,

-bardzo dobre połączenia komunikacją miejską z centrum Warszawy:

-blisko pętla tramwajowa, autobusowa oraz parking P&R

-blisko przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD).

-dodatkowo bezpłatny przewóz pracowników - shuttle bus.

STANDARD MAGAZYNU:

* wysokość składowania - 6,30 m - 8,30 m

* Siatka słupów - 14,5 x 12 m

* bramy z ochronnymi kołnierzami,

* doki z hydraulicznymi podnośnikami,

* bramy najazdowe z poziomu „0”

* „Drive-in doors” dla różnych typów samochodów.

* nośność posadzki 2 T/m2

* tryskacze, klapy dymowe, hydranty

* place manewrowe - 18 m (szerokość)

- dostęp do światła dziennego

- duża liczba miejsc parkingowych (dla samochodów ciężarowych i osobowych)

* teren ogrodzony z całodobową ochroną i monitoringiem

* pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilość linii telefonicznych ISDN

Dostępność: od zaraz

KOSZT i WARUNKI NAJMU MAGAZYNU:

stawka czynszu:  4,90 € / m2 netto + VAT (ok. 22,05zł/m2 przy 1euro=4,5zł)

opłata eksploatacyjna 7,90 zł/m2 netto + VAT

miejsce parkingowe: 25 € / miejsce netto + VAT

stawka czynszu dla pow. biurowej 9,5 euro/m2/ m-c netto + VAT

dodatkowo opłaty licznikowe za zużycie mediów.

Preferowany najem: min. 3 lata

Kaucja wymagana

Koszt najmu: 708 m2 x (22,05 + 7,90) = 21 204,60 zł/m-c  netto + VAT 

STANDARD POWIERZCHNI BIUROWEJ:

• wysoki standard wykończenia

* podwieszane sufity

- systemy floor-box

* klimatyzacja

* okablowanie strukturalne

* wykładzina

• czujniki dymu

• otwierane okna

* kantyna na terenie parku

• całodobowa  ochrona i monitoring

* Liczne miejsca parkingowe

* Szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz Shuttle Bus

* Stojaki na rowery

KOSZTY i WARUNKI NAJMU BIURA:

-  wyjściowa stawka czynszu: 9,50 - 9,80 euro/m2 + VAT

-  koszty eksploatacyjne 7,90 zł/m2 + VAT

-  miejsce parkingowe: 25 euro/szt + VAT

dodatkowo opłaty licznikowe za zużycie mediów.

ŁĄCZNY KOSZT DLA BIURA 100 m2 (przy kursie: 1 euro = 4,5 zł)

100 m2 x (9,50 euro/m2 x 4,5zł/euro + 7,90  zł/m2) =  5 065 zł mies.+ VAT

Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Okolica: Okęcie

(ref. A1534978142)