Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, Okęcie, 1146 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Katner

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2022-03-01
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn 1146 m2 Park Dystrybucyjny WŁOCHY Okęcie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL989781819
• Powierzchnia użytkowa: 1146.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 3
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Magazyn  1146 m2 do wynajęcia w nowoczesnym parku dystrybucyjnym - dopuszcza się produkcję.

Dostępne do wynajęcia również moduły biurowy 245m2 

LOKALIZACJA:

Park Logistyczny na warszawskim Okęciu, blisko Lotniska im. Chopina

-blisko węzła S2/A2, węzła Salomea - Wolica

-blisko skrzyżowania Trasy Katowickiej i Krakowskiej  z Al. Jerozolimskimi,

-bardzo dobre połączenia komunikacją miejską z centrum Warszawy:

-blisko pętla tramwajowa, autobusowa oraz parking P&R

-blisko przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD).

-dodatkowo bezpłatny przewóz pracowników - shuttle bus.

STANDARD:

wysokość składowania  5 m

nośność posadzki 3 T/m2

siatka słupów 6 m x 24 m

ochrona

świetliki dachowe - dostęp światła naturalnego

tryskacze,  hydranty, klapy dymowe

bramy z kołnierzami ochronnymi oraz doki z podnośnikami hydraulicznymi

rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych

możliwość prowadzenia produkcji

duży parking

KOSZTY:

Czynsz bazowy dla pow. magazynowej 4,70 EUR/m2 + VAT

Czynsz bazowy dla pow. biurowo-socjalnej  9,50  (EUR/m2 + VAT

+  koszty eksploatacyjne 7,20 zł/m2 + VAT

+ miejsce parkingowe: 25 euro/szt. + VAT

+ oplaty za media wg. zużycia

ŁĄCZNY KOSZT NAJMU  MODUŁU 1146m2 (przy kursie: 1 euro = 4,5 zł)

1146m2 x (4,70 euro/m2 x 4,50zł/euro + 7,20 zł/m2) =  32 481 zł/m-c  netto + VAT

WARUNKI NAJMU:

preferowany najem długoterminowy min 3 lata

kaucja do ustalenia z Wynajmującym

Proponowana powierzchnia biurowo-socjalna na parterze ok. 122  (m2) 

Proponowana powierzchnia biurowo-socjalna  1.piętro 123 (m2) 

245m2 X  (9,50 euro/m2 x 4,50zł/euro + 7,20 zł/m2) = 12 237 zł/m-c netto + VAT

Zapraszam na prezentację

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Okolica: Okęcie

(ref. A1534978803)