Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, Okęcie, 1015 m²

Ogłoszeniodawca: Emidom Sp. z o.o.

Kontakt: Konrad Boczyński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Hala magazynowa z biurem.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 135/1708/OHW
• Ulica: al. Krakowska
• Powierzchnia użytkowa: 1015.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2000

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

* Nieruchomość położona w Warszawie na Okęciu, niedaleko al. Krakowskiej, autostrady A2 i trasy S8. Blisko znajduje się lotnisko, pętla autobusowo-tramwajowa oraz węzeł komunikacyjny Opacz-Kolonia.

* Rozległy park logistyczny ogrodzony, strzeżony i monitorowany 24h na dobę. Proponuje hale magazynowe i powierzchnie biurowe w wysokim standardzie. Podział na strefę biurową z witrynami i miejscami parkingowymi oraz strefę dostaw z placami manewrowymi i podjazdami do różnorodnych doków załadunkowych: z kołnierzami, podnośnikami hydraulicznymi i bramami najazdowymi z poziomu"0".

* Powierzchnia magazynowa 1015m2, o wysokości 6m, ogrzewana, z zapleczem socjalnym. Zaopatrzona w bramy z dokami rozładunkowymi o wymiarach 3,5x4 m, świetliki i klapy dymowe, niepylną posadzkę o nośności 2t/m2, tryskacze.

* Dodatkowo możliwość wynajęcia przyległej powierzchni biurowej, do dyspozycji moduł 122m2. Biuro okablowane teleinformatycznie, z klimatyzacją, łazienkami. Aranżacja lokalu zgodna z wymaganiami klienta.

* Koszt najmu powierzchni: magazynowej 4,7 EUR/m2 + koszty eksploatacyjne 6,7 PLN/m2, biurowej 9,5 EUR/m2 + koszty eksploatacyjne 6,7 PLN/m2. Umowa minimum 3 lata. Możliwe negocjacje.

OGÓLNE WARUNKI:

Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Magazynowe; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Magazynowe; Rodzaj budynku: Hala; Cena: 4770.5 EUR; Powierzchnia: 1015; Cena za m2: 4.7 EUR; Cena za m2 pow. biurowej: 9.5 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 6.7 PLN; Powierzchnia biurowa: 122; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 3 miesięczna; Podnajem; Minimalny moduł (m2): 1015;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki: 30000; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska;

OPIS BUDYNKU:

Nazwa budynku: MDC; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2000; Typ hali: Płyta warstwowa;

MEDIA:

Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Prąd; Siła; Przydział mocy energia elektryczna (KW): 40; Gaz; Rodzaj ogrzewania: CO własne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:

Kontrola dostępu; Teren ogrodzony; Teren strzeżony; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Klapy dymowe; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:

Wentylacja; Zaplecze socjalne; Świetliki; Oświetlenie; Siatka słupów; Wysokość składowania (m): 6; Posadzka: Bezpyłowa; Nośność posadzki (kg/m2): 2000; Doki: 2; Szerokość doku: 3.5; Wysokość doku: 4; Brama poziom 0; Rampy rozładunkowe;

OTOCZENIE:

Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dojazd dla TIRów; Plac manewrowy; Odl. od centrum miasta [km]: 8; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska, Lotnisko;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy
• Okolica: Okęcie
• Ulica: al. Krakowska

(ref. A1532081944)