Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, 708 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Magda Borys

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2021-10-08
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny magazyn, Okęcie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL459933
• Powierzchnia użytkowa: 708.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• internet
• linia telefoniczna
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

POMAGAM BEZ PROWIZJI, zapraszam do kontaktu 

Powierzchnia magazynowa 708 mkw w nowoczesnym parku dystrybucyjnym składającym się z pięciu budynków magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni 35 000 metrów kwadratowych.

Do modułu należy biuro o powierzchni 456 mkw.

Wymiary: ok. 11 m x 33 m,

1 brama na poziomie "0" (można wjechać małą ciężarówką),

doki z rampą hydrauliczną do rozładunku TIR.

Hala dostępna od zaraz.

W ofercie jest podana cena czynszu za 1 mkw modułu magazynowego, do kosztów dochodzi opłata eksploatacyjna oraz opłaty licznikowe, szczegóły na końcu opisu.

Dobra lokalizacja zapewnia możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny.

Idealne miejsce dla prowadzenia działalności związanej z magazynowaniem i dystrybucją towarów.

Komunikacja:

Blisko głównych węzłów Autostrady S2/A2, węzła Salomea - Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi.

Przystanek autobusowy przy wjeździe na teren parku

Pętla tramwajowa, autobusowa oraz parking Park & Ride Al. Krakowska.

W okolicy przystanek WKD.

Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park & Ride Al. Krakowska na teren kompleksu.

5 min od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.

Standard:

▪ Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki

z hydraulicznymi podnośnikami, bramy

najazdowe z poziomu „0”.

▪ Wysokość składowania - 6,30 m - 8,30 m

▪ System przeciwpożarowy (tryskacze,

klapy dymowe, hydranty).

▪ Siatka słupów - 14,5 x 12 m.

▪ Nośność posadzki 2 t/m2

.

▪ Place manewrowe o szerokości 18 m.

▪ Wysokość pomieszczeń biurowych - 3 m.

▪ Doskonały dostęp do światła naturalnego

zapewniający wysoki komfort pracy.

▪ Pełne okablowanie strukturalne,

nieograniczona ilości linii telefonicznych

ISDN.

▪ Liczne miejsca parkingowe dla

samochodów ciężarowych i osobowych.

▪ Ogrodzony teren z całodobową ochroną

i monitoringiem.

▪ Przewóz pracowników z pętli

tramwajowej, zlokalizowanej przy Al.

Krakowskiej  i z powrotem.

▪ Lokal gastronomiczny dla pracowników.

Koszty:

- Czynsz za magazyn stawka wyjściowa: 4,90 € / 1 mkw = 3469 €

- Czynsz za biuro stawka wyjściowa: 9,3 € / 1 mkw = 4240,8 €

- Razem czynsz: 6209,2 €, średnio 5,87 € / 1 mkw całego modułu

- koszty eksploatacyjne: 7,2 PLN / 1 mkw = 8380,8 PLN

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Włochy

(ref. A1534334999)