Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, 481 m²
Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości
Kontakt: Magda Borys
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2021-12-01
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny magazyn 447 mkw + biuro 34 mkw, Okęcie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL436320
- Powierzchnia użytkowa: 481.00 m²
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- internet
- linia telefoniczna
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
POMAGAM BEZ PROWIZJI, zapraszam do kontaktu
Powierzchnia magazynowa 447 mkw w nowoczesnym parku dystrybucyjnym składającym się z pięciu budynków magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni 35 000 metrów kwadratowych.
Do magazynu przynależy 34 mkw powierzchni biurowej w cenie czynszu 9,50 €/mkw.
Cały moduł hala + biuro dostępny od grudnia 2021
W ofercie jest podana średnia cena czynszu za 1 mkw całego modułu biurowo-magazynowego, do kosztów dochodzi opłata eksploatacyjna oraz opłaty licznikowe, szczegóły na końcu opisu.
Dobra lokalizacja zapewnia możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny.
Idealne miejsce dla prowadzenia działalności związanej z magazynowaniem i dystrybucją towarów.
Komunikacja:
Blisko głównych węzłów Autostrady S2/A2, węzła Salomea - Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi.
Przystanek autobusowy przy wjeździe na teren parku
Pętla tramwajowa, autobusowa oraz parking Park & Ride Al. Krakowska.
W okolicy przystanek WKD.
Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park & Ride Al. Krakowska na teren kompleksu.
3,5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.
Standard:
▪ Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki
z hydraulicznymi podnośnikami, bramy
najazdowe z poziomu „0”.
▪ Wysokość składowania - 6,30 m - 8,30 m
▪ System przeciwpożarowy (tryskacze,
klapy dymowe, hydranty).
▪ Siatka słupów - 14,5 x 12 m.
▪ Nośność posadzki 2 t/m2
.
▪ Place manewrowe o szerokości 18 m.
▪ Wysokość pomieszczeń biurowych - 3 m.
▪ Doskonały dostęp do światła naturalnego
zapewniający wysoki komfort pracy.
▪ Pełne okablowanie strukturalne,
nieograniczona ilości linii telefonicznych
ISDN.
▪ Liczne miejsca parkingowe dla
samochodów ciężarowych i osobowych.
▪ Ogrodzony teren z całodobową ochroną
i monitoringiem.
▪ Przewóz pracowników z pętli
tramwajowej, zlokalizowanej przy Al.
Krakowskiej i z powrotem.
▪ Lokal gastronomiczny dla pracowników.
Koszty:
- stawka wyjściowa czynszu magazyn: 4,90 € / 1 mkw = 2190,3 € (ok. 10 000 PLN)
- stawka wyjściowa czynszu biuro: 9,5 € / 1 mkw = 351,5 € (ok. 1608 PLN)
- razem czynsz ok. 11 608 PLN
- koszty eksploatacyjne: 7,2 PLN / 1 mkw = 3463,2 PLN
Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.
Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Włochy
(ref. A1533706032)