Magazyny i hale, Warszawa, Wawer, Radość, 420 m²

Ogłoszeniodawca: HERITAGE ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Magdalena Łukaszewska

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-07-01
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Hala produkcyjna | Wynajem| Wawer|
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 691725
• Powierzchnia użytkowa: 420.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: pustak

Udogodnienia

• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedstawiam ofertę wynajmu wszechstronnego obiektu, który łączy w sobie przestrzeń produkcyjno-magazynową z komfortową częścią mieszkalno-biurową. Nieruchomość położona jest na granicy dzielnic Radość i Wawer — w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum Warszawy oraz głównych tras wylotowych (S2, A2).

Dzięki przemyślanemu układowi i uniwersalnej infrastrukturze, obiekt doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej, jak i jako zaplecze biurowo-mieszkalne dla właściciela bądź pracowników.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 420 m²

▪️Hala produkcyjno-magazynowa: 300 m²

▪️Część mieszkalno-biurowa: ok. 120 m²

PRZEZNACZENIE

▪️Stolarnia

▪️Zakład ceramiczny

▪️Szwalnia

▪️Warsztat rzemieślniczy

▪️Magazyn i logistyka

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Parter (część produkcyjna/magazynowa)

- Hala 300 m² — wysoka, otwarta przestrzeń robocza

- Łazienka z prysznicem i toaleta

- Kotłownia

PIĘTRO -CZĘŚĆ MIESZKALNO-BIUROWA

- 4 pokoje (biura lub mieszkanie)

- Łazienka z prysznicem i wanną

- Oddzielna toaleta

- Oddzielna kuchnia

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

▪️Atrakcyjna lokalizacja — szybki dojazd do centrum Warszawy i obwodnicy (S2)

▪️Wielofunkcyjna przestrzeń — wysoki sufit, duża powierzchnia robocza

▪️Część mieszkalno-biurowa na miejscu — komfort dla właściciela lub pracowników

▪️Obecnie funkcjonująca stolarnia — możliwość kontynuacji działalności

▪️Brak prowizji dla najemcy!

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

▪️Piec gazowy Vaillant 35 kW — wydajne ogrzewanie hali i części biurowej

▪️Drzwi wewnętrzne ognioodporne — zwiększone bezpieczeństwo

▪️Media: gaz, prąd, woda własna (studnia), szambo 3-komorowe

Jeśli szukasz przestrzeni z potencjałem do prowadzenia i rozwijania własnej działalności w dobrze skomunikowanej części Warszawy — ta oferta może Cię zainteresować.

KONTAKT:

Zapraszam do kontaktu - jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień (8:00-21:00).

Wyłączny opiekun oferty:

Magdalena Łukaszewska

Nieruchomości Heritage Estate

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń Sprzedających.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Wawer
• Okolica: Radość

(ref. A1540552105)