Magazyny i hale, Warszawa, Wawer, 1255 m²

Ogłoszeniodawca: The Estate Warsaw

Kontakt: Adrian Perzanowski

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Teren inwestycyjny z budynkiem usługowo-biurowym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC007966706425
• Powierzchnia użytkowa: 1255.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• internet

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży terenu składającego się z dwóch działek wraz z zabudową usługowo-magazynową przy ul. Ogórkowej w Warszawie. Jest to obszar mocno rozwijający się pod względem infrastruktury, w najbliższej odległości znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy.

Zrealizowane inwestycje tak jak. m.in. Południowa Obwodnica Warszawy wpłynęły na wartość i atrakcyjność gruntów pod zabudowę. 

Dla miłośników przyrody wiele pięknych terenów wzdłuż Wisły, np. Plaża Romantyczna, Lasy, Ścieżki rowerowe. Okolica oferowanych działek położona jest ok 600m od POW oraz ok 300m od Wału Międzyszyńskiego - taka odległość zapewnia optymalne wyciszenie od hałasu dróg. 

Pierwsza działka posiada powierzchnię 1513m2, wymiary ok 76mx20m. Działka bezpośrednio przylega do asfaltowej ulicy Ogórkowej. Dostępne media: gaz, prąd, wodociąg. Działka w regularnym kształcie prostokąta. 

Druga działka posiada powierzchnię 3162m2, wymiary ok 75x43. Działka budowlana, ogrodzona, na której terenie znajduje się budynek usługowo-biurowy o powierzchni zabudowy ponad 700m2, budynek magazynowy ok 437 m2 oraz budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 71m2 do rozbiórki. 

Działka posiada warunki zabudowy na rozbudowę budynku biurowego i magazynowego:

- Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy wraz z istniejącą - 0,42

- Ilość kondygnacji naziemnych 2

- Wysokość kalenicy do 10m

- Szerokość elewacji frontowej - bez zmian

- Spadek dachu 10-40 stopni

MEDIA:

- przyłącze energetyczne na działce

-wodociąg, gaz w drodze 

Zapraszam na prezentację 

Adrian Perzanowski

509 291 030

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Wawer

(ref. A1537618108)