Magazyny i hale, Warszawa, Bielany, 839 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Werder

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2019-09-01
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn z biurami NOWY! Budowa pod klienta
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL102111
• Ulica: Arkuszowa
• Powierzchnia użytkowa: 838.69 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Pierwotny

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE 

Przedmiotem wynajmu hala magazynowo produkcyjna wysokiego składowania o łącznej powierzchni ok 840m2 usytuowany na Warszawskich Bielanach. 

Magazyn będzie budowany pod klienta.

Czas realizacji to ok 10-12msc. 

Miesięczne stawki czynszu najmu:

Powierzchnia magazynowa: 24,00 PLN netto/1 m2

Powierzchnia biurowa: 24,00 PLN netto/1 m2

Plac manewrowy/składowy, parkingi: 3 000,00 PLN netto

RAZEM: 23 128,56 PLN netto miesięcznie

Miesięczna stawka opłaty eksploatacyjnej: 5,50 PLN netto/1 m2 powierzchni użytkowej obiektu.

Opłaty za media będą refakturowane.

Minimalny okres najmu to 7 lat (do negocjacji).

Stan wykończenia powierzchni socjalno-biurowej: część socjalno-biurowa obiektu zostanie oddana najemcy z pomalowanymi ścianami, ułożoną podłogą (gres techniczny, kolor szary mat), białym montażem (WC, zlewy), instalacją elektryczną oraz instalacją alarmową

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia użytkowa: 838,69 m2, w tym:

część magazynowa z częścią techniczną: 762,84 m2 (w tym antresola, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową: 126,2 m2)

powierzchnia socjalno-biurowa: 75,85 m2

Długość hali: 42,26 m

Szerokość hali: 18,00 m

Ilość bram: 1

Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m

Wysokość użytkowa: 7,36 m

Nośność posadzki: 50 kN/m2

Powierzchnia działki: 2 000 m2 (możliwość powiększenia powierzchni działki o sąsiedni plac, do 3 000 m2)

Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m

Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy

Wentylacja grawitacyjna.

Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm

Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV

Zabezpieczenie p.poż.: 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy)

Zabezpieczenie płatności: depozyt lub bezwarunkowa, nieodwołalna, płatna na pierwsze żądanie gwar. bankowa/ubezpieczeniowa (w przypadku gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej wynajmujący zastrzegają sobie prawo do akceptacji treści gwarancji oraz podmiotu ją wystawiającego) w wysokości 4-miesięcznego czynszu powiększonego o opłaty eksploatacyjne i podatek VAT

Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie wilsons.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Bielany
• Ulica: Arkuszowa

(ref. A1529513375)