Magazyny i hale, Warszawa, Białołęka, 1584 m²
Ogłoszeniodawca: Lion's Property
Kontakt: Wojciech Sokołowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ nieruchomości: magazyn i hala
- Tytuł ogłoszenia: *Warszawa, Białołęka | Biuro 871 m2 | Hala 713 m2*
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 53
- Ulica: Modlińska
- Pow. działki: 1608.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1584.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 4
- Liczba łazienek: 5
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (betonowe)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Oferujemy do sprzedaży budynek biurowo-produkcyjny(magazynowy) położony na warszawskiej Białołęce przy ul. Czarodzieja 10, tuż obok ul. Modlińskiej.
Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą części:
- 4piętrowy budynek biurowy o powierzchni łącznej 871 m2
- Hala o wysokości ponad 8 metrów i powierzchni produkcyjnej 481 m2 + powierzchni magazynowej 232 m2 (łącznie 713 m2)
Łączna powierzchnia całego budynku wynosi 1584 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 1608 m2.
Komunikacja wewnątrz nieruchomości odbywa się za pomocą wewnętrznej klatki schodowej oraz przeszklonej windy widocznej na zdjęciach. Na 1szym piętrze znajduje się przejście z budynku biurowego na antresolę hali.
Stan obiektu oceniamy na bardzo dobry z uwagi, iż przez wiele lat nie był on użytkowany, dzięki czemu nie został wyeksploatowany.
Na budynku w tym roku została zainstalowana nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 28 kW (na koniec lipca zmagazynowana została nadwyżka energii ok 10 kWh).
Nieruchomość ogrzewana jest obecnie ekogroszkiem, natomiast istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania na pompę ciepła - w tym zakresie została już przygotowana wycena – tak aby budynek był w pełni samowystarczalny.
Niewątpliwym atutem jest tu lokalizacja w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Białołęki, która umożliwia odpowiednią rekrutację pracowników oraz nieuciążliwe zaopatrzenie.
W razie dodatkowych pytań bądź chęci zobaczenia obiektu na żywo zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 794 529 606!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Białołęka
- Okolica: Henryków
- Ulica: Modlińska
(ref. A1536224236)