Magazyny i hale, Warszawa, Białołęka, 1128 m²

Ogłoszeniodawca: Dział Nieruchomości Komercyjnych

Kontakt: IRA Krzysztof Gzowski - magazyny, lokale, grunty

Informacje szczegółowe

• Sieć: pełna infrastruktura
• Ochrona: monitoring
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 107529
• Ulica: Białołęka
• Powierzchnia użytkowa: 1128.00 m²

Udogodnienia

• internet
• klimatyzacja

OFERTA NUMER: BB-93 00

.

Przy WYNAJMIE tej nieruchomości nie pobieramy prowizji. PROWIZJĘ POŚREDNIKA PŁACI WŁAŚCICIEL.

.

Nowoczesny kompleks magazynowo - produkcyjno - biurowe na Białołęce.

Wspaniała komunikacja miejska oraz samochodem, stacja SKM, Koleje Mazowieckie.

W pobliżu Trasy Toruńskkiej S8 - wylotowej między innymi na: Białystok, Poznań, Łódź, Kraków, Katowice, Wrocław.

.

Oferowana powierzchnia z przeznaczeniem: magazynowym, nieuciążliwa produkcja.

Do każdej powierzchni magazynowo/produkcyjnej jest powierzchnia biurowa na piętrze.

Istnieje możliwość własnej aranżacji.

Usługi architekta odnośnie aranżacji powierzchni w cenie najmu.

.

Warianty:

magazyn 330 m2 (wysokość 7 m) + magazyn/usługi 133 m2 (wysokość 4 m). Łącznie powierzchnia magazynowa 463 m2 i dodotkowo powierzchnia biurowa 117 m2.

magazyn 430 m2 (wysokość 7 m) + magazyn/usługi 186 m2 (wysokość 4 m). Łącznie powierzchnia magazynowa 616 m2 i dodotkowo powierzchnia biurowa 178 m2.

magazyn 760 m2 (wysokość 7 m) + magazyn/usługi 289 m2 (wysokość 4 m). Łącznie powierzchnia magazynowa 1 049 m2 i dodotkowo powierzchnia biurowa 289 m2.

magazyn 1 968 m2 (wysokość 7 m) + magazyn/usługi 837 m2 (wysokość 4 m). Łącznie powierzchnia magazynowa 2 800 m2 i dodotkowo powierzchnia biurowa 823 m2.

Można łączyć powierzchnie magazynowe i biurowe.

.

Czynsz: od 4,90 euro/m2/m-c - czynsz netto powierzchni magazynowej

Czynsz: od 7,80 euro/m2/m-c - czynsz netto powierzchni biurowej

Koszty eksploatacyjne: 8-10 zł/m2/m-c

30 euro/miejsce/m-c - czynsz netto za 1 miejsce naziemne

Współczynnik powiechni wspólnej: 4,06 %

Czynsz podany w ofercie w PLN jest szacunkowy, faktyczny czynsz uzależniony jest od kursu Euro.

.

.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

.

teren ogrodzony

ochronaliczne miejsca parkingowestojaki na roweryogrzewanie miejskieindywidualne centralki wentylacyjne na moduł kontrola kosztów - indywidualne liczniki mediów

.

.

MAGAZYN

wysokość́ magazynu ponad 7m

moduły wyposażone w bramy z poziomu „0”
spełnione normy izolacyjności budynku, temperatura 16°C 
nośność́ posadzki 5t/m2 - posadzka bezpyłowa

obciążenie ogniowe 2000 mj/m2

brak wewnętrznych słupów żelbetowych
poziom natężenia oświetlenia zgodnie z normami

oświetlenia led
bezpośrednie przejście z biura do magazynu

bramy z poziomu „0” o wym. ok 3,5x4m

wysokość składowania 7,5 - 7m

techniczna posadzka bezpyłowa

dostępny plac manewrowy

stanowisko do dokowania
panele elektryczne zmniejszające zużycie energii

.

BIURAwysokość ponad 3mpowierzchnia typu open space

instalacja elektrycznawentylacja mechanicznaoprawy oświetleniowe LED grzejnikiuchylne oknadoświetlone klatki schodowe

toalety wspólne dla części biurowej

.

.

WARUNKI:

Kaucja 3-miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto (może być zabezpieczenie bankowe).

Okres najmu – 5 lat.

.

.

Podane ceny są Netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.

.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa licencja nr 18368.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Białołęka
• Ulica: Białołęka

(ref. A1531983105)