Magazyny i hale, Warszawa, 2778 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Komercyjnych

Kontakt: Jacek Wierciak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn do wynajęcia Warszawa Bródno
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1078/4597/OHW
• Powierzchnia użytkowa: 2778.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2005

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Proponowana powierzchnia to nowoczesne centrum dystrybucyjne złożone z czterech budynków o powierzchni magazynowej 39 000 metrów kwadratowych. Wyjątkowość parku wynika z położenia w centrum miasta, co pozwala na efektywną dystrybucję towarów na terenie Warszawy i najbliższych okolic. Oferowana nieruchomość to przykład inwestycji na bazie istniejącej infrastruktury - dzięki rewitalizacji przeprowadzonej przez dewelopera zakupione przez firmę tereny przemysłowe odzyskały pierwotną wartość i przestały szkodzić środowisku. Centrum jest strzeżone całodobowo, ma możliwość elastycznej konfiguracji modułów oraz liczne miejsca parkingowe i przestronne place manewrowe.

Park położony jest w odległości około 1 kilometr od drogi E77/DK7 łączącej północ i południe kraju (Gdańsk-Kraków) 10 kilometrów od drogi E30/DK2 ze wschodu na zachód Polski (Poznań-Biała Podlaska) oraz autostrady A2. Około 12 kilometrów od międzynarodowego portu lotniczego w Warszawie. Bezpośredni dostęp do komunikacji publicznej: linii tramwajowych - 1, 4, 26, 41 i 74; linii autobusowych - 176, N64, N14; kolej -

przystanek PKP Praga.

Specyfikacja techniczna

Otoczenie:

- Place manewrowe o minimum 27 metrów głębokości

- Liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

- Teren ogrodzony z całodobową ochroną

- Brama wjazdowa z telewizją przemysłową

- Komunikacja publiczna

Magazyn:

- Wysokość w świetle 10 m

- Instalacja tryskaczowa, systemESFR

- Świetliki i klapy dymowe

- Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

- Ogrzewanie gazowe do 15ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC

- Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m²

- Poziom natężenia oświetlenia 200lux

- Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)

- Bramy wjazdowe z poziomu „0”

Biuro:

- Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych

- Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC

- Poziom natężenia oświetlenia 500 lux

- Nowoczesny system telekomunikacyjny

Czynsz:

Magazyn - 3,7 EUR/mkw

Biuro - 8,5 EUR/mkw

Opłaty eksploatacyjne - 6,6 PLN/mkw

Do magazynu przynależy 376 mkw powierzchni biurowej.

Biuro Nieruchomości Komercyjnych nie pobiera prowizji od klientów poszukujących powierzchni magazynowych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji.

Podane stawki są cenami wyjściowymi.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa

(ref. A1525291008)