Magazyny i hale, Trzebinia, 1106 m²
Ogłoszeniodawca: ESSA SP Z O O
Kontakt: Mateusz Tokarz
Informacje szczegółowe
- Forma własności: wieczyste użytkowanie
- Typ nieruchomości: magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Wynajęty obiekt komercyjny - potencjał na 30 tys. zł netto/msc
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 42/5766/OOS
- Ulica: Lipcowa
- Pow. działki: 1900.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1106.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Przedstawiamy na sprzedaż budynek biurowo-magazynowy w Trzebini o łącznej powierzchni 1 106 mkw.
Obiekt wynajęty. Całość o potencjale przychodu ok. 30 000 PLN netto miesięcznie
Oferta bezpośrednio do właściciela. Brak opłat prowizyjnych. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.
Powierzchnia działki ok. 19 arów. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.
Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.
Powierzchnia parteru: 756 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 350 kw powierzchni biurowo-socjalnej.
Biura po generalnym remoncie:
• podwieszono i ocieplono sufity (amstrong),
• nowe ledowe oświetlenie,
• na ścianach tynk strukturalny,
• podłogi częściowo wykafelkowane a częściowo panele AC5,
• nowo wykonana łazienka z prysznicem.
Hala po generalnym remoncie:
• wylano nową posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2,
• konstrukcja wsporcza dachu została wyczyszczona i zakonserwowana,
• wymieniono stolarkę okienną – częściowo zamontowano okna z „szybą bezpieczną”,
• zamontowano nowe bramy w tym jedną z dodatkowymi drzwiami wejściowymi,
• podpięto nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna,
• zainstalowano alarm, monitoring,
• położono asfalt na drodze dojazdowej - wjazd od drogi głównej ul. Lipcowa 64,
• plac manewrowy utwardzony kamyczkiem.
• nowa brama wjazdowa,
• na dachu położono nową styro-pape oraz pape termozgrzewalną,
• ocieplono i nałożono nową elewację na zewnątrz,
• w trakcie uzyskiwanie zgody na podłączenie do sieci gazowej.
Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0. Obiekt wyposażony w dwie ocieplone bramy (h-3m/2,9m) w tym jedną z wewnętrznymi drzwiami wejściowymi (h-3m/2,4m).
Teren do wydzielenia dla nowego nabywcy. Cały kompleks o pow. 0,94 ha składa się z dużej hali o pow. 2 444 m2, mniejszej o pow. 1 106 m2 oraz garażu czterostanowiskowego. Możliwość sprzedaży całości lub w segmentach.
Podana ceny są cenami netto. Należy doliczyć podatek VAT.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Niektóre informacje zawarte w ofertach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Posiadamy szeroką gamę własnych nieruchomości komercyjnych. Szukasz obiektu pod magazyn, halę produkcyjną, biura albo lokalu pod działalność usługową? Zadzwoń i zapytaj, a na pewno coś znajdziemy dla Ciebie.
Jesteś inwestorem i chcesz kupić dochodową nieruchomość ze stabilnym zyskiem? Interesuje Cię rentowność ok. 9 procent netto w skali roku? Sprawdź nasze oferty wynajętych lokali.
Zapraszamy do kontaktu: 530 200 233 lub biuro@essanieruchomosci.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Chrzanowski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Trzebinia (gm.)
- Miejscowosc: Trzebinia
- Ulica: Lipcowa
(ref. A1530368632)