Magazyny i hale, Szczecin, 1778 m²

Ogłoszeniodawca: Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Kontakt: Jolanta Karsznia

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyny na działce 1,3806 ha w atrakcyjnej cenie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: GB04836
• Ulica: Goleniowska
• Pow. działki: 13806.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1777.61 m²
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Loggia: Nie

Obiekt magazynowony z chłodniami na dużej działce w atrakcyjnej cenie.

Do sprzedaży jest nieruchomość obejmująca działkę gruntu o powierzchni 1,3806 ha zabudowaną budynkami i wiatami stalowymi o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 1.777,61 m2 .

Na nieruchomości znajdują się:

1. budynek administracyjni-biurowy o powierzchni 249,49 m2

2. budynek chłodni składowej o powierzchni 539.96 m2

3. magazyn suchy o powierzchni156,56 m2

4. magazyn zerowy o powierzchni 48,96 m2

5. wiata stalowa z chłodnią o łacznej powierzchni 410,67 m2, w tym mroźnia murowana o powierzchni 160,16 m2

6. dwie wiaty załadunkowe przy chłodniach o powierzchni 117,53 m2 i 254,42 m2.

Podane wymiary powierzchni budynków i wiat stalowych zostały określone na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji. Dla budynków są przeprowadzane okresowe badania techniczne, z ostatniego protokołu przeglądu pięcioletniego wynika, iż budynki są w stanie dobrym.

Nieruchomość obecnie jest wykorzystywana na prowadzenie działalności gospodarczej, głównie w zakresie magazynowania towarów w chłodniach. Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany, część placu jest utwardzona, cały teren jest ogrodzony. Budynek administracyjno-biurowy jest dwukondygnacyjny z poddaszem, znajdują się w nim biura z zapleczem sanitarnym. Budynek chłodni składowej jest murowany i przygotowany do składowania towarów w temperaturze nawet do - 25 stopni C.

Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXV/950/17 Rady Miasta Szczecin z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Trzebusz - Chełszcząca" w Szczecinie, przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem D.D.6112.U,P,S - teren zabudowy usługowej, produkcyjnej, magazynowej i składów. Dopuszczone są funkcje i usługi między innymi w zakresi : logistyki, transportu, telekomunikacji, działalności w ramach parku technologicznego, wydzielonych parkingów dla samochodów ciężarowych, handlu detalicznego i hurtowego, dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2 .

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 2.300.000 zł netto podwyższona o podatek vat.

Położenie, wielkość działki, jej kształt, istniejąca infrastruktura i zabudowa oraz przeznaczenie terenu zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowią o atrakcyjności tej nieruchomości oraz potencjalne możliwości jej nowej zabudowy. Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową.

Nieruchomośc jest położona w sąsiedztwie innych nieruchomości wykorzystywanych na cele magazynowo-przemysłowe oraz w bliskim sąsiedztwie Specjalnej Strefy Ekonomicznej i parków magazynowych. Bardzo dobry dojazd z autostardy A6 oraz dróg ekspresowych S3 i S10 - zjad na węźle Szczecin Dąbie. Dogodne połączenie z portem morskim w Świonujściu (odległość ok. 85 km), lotniskiem Szczecin-Goleniów (odległość ok. 30 km), przejściem granicznym w Kołbaskowie (odległość ok. 25 km).

Zapraszam na prezentację, warto zobaczyć.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin
• Ulica: Goleniowska

(ref. A1531254997)