Magazyny i hale, Szczecin, 1500 m²
Ogłoszeniodawca: Agencja "PARTNER"
Kontakt: Marcin Raczyński
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Typ nieruchomości: magazyn i hala
- Tytuł ogłoszenia: Hala usługowa, Hala produkcyjna, Obiekt inwestycyj
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 43
- Pow. działki: 2210.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1500.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1974
- Stan budynku: dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (4)
- internet
- rampa
- pomieszczenie socjalne
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Okazja! Obiekt o wszechstronnych możliwościach zagospodarowania inwestycyjnego.
Przedmiotem sprzedaży jest bardzo atrakcyjny obiekt inwestycyjny zlokalizowany w Szczecin Prawobrzeże o powierzchni budynku ok. 1500 m2 usytuowany na działce o powierzchni 2210 m². Teren działki ogrodzony oraz monitorowany, niewątpliwym atutem i zarazem udogodnieniem logistycznym jest występowanie 3 bram wjazdowych do niniejszego obiektu wraz z placem manewrowym i parkingiem na 20 samochodów z dojazdem do posesji za pomocą dróg asfaltowych.
Budynek wybudowany w 1974 roku w swojej konstrukcji posiada 3 kondygnacje, wybudowany jako konstrukcja struno-betonowa ze ścianami zabudowanymi cegłą. Obiekt przeszedł remont zewnętrzny wraz z dociepleniem w 2010r.
Budynek składa się z przyziemia, parteru i piętra, każda kondygnacja o powierzchni ok. 500m2.
Przyziemie to kilkanaście pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia magazynowe.
Parter budynku to hala magazynowa z trzema bramami (rolety) do załadunku samochodów oraz kilka pomieszczeń biurowych i socjalnych. Piętro budynku to obszerna (300m²) hala magazynowa ( dawna sala restauracyjna) i pomieszczenia zaplecza.
Do kondygnacji dostęp poprzez dwie klatki schodowe oraz za pośrednictwem windy towarowej (1000kg), dodatkowo 3 windy towarowe (100kg). W całym budynku rozprowadzone systemy wentylacyjny i grzewczy oraz sieć wodno-kanalizacyjna. System grzewczy oparty na wysokowydajnym piecu gazowym (lub piecu nadmuchowym na olej opałowy) opracowany z indywidualnym obiegiem na każdą kondygnację: przyziemie, parter, piętro (możliwość odłączenia poprzez zawory odcinające) lub piecu nadmuchowym powietrznym na olej opałowy. Wysokość kondygnacji przyziemie 2.5m, parter 3,50m i piętro 3,75m. Aktualne
uzbrojenie terenu to: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, deszczowa i teletechniczna.
Od strony zewnętrznej budynek wyposażony w rampy załadunkowe. Budynek po adaptacji idealnie nadający się na przychodnię lekarską, przedszkole, salę weselną, hostel, hotel, magazyn, hurtownię, działalność usługową i produkcyjną
Lokalizacja to strefa przemysłowa w niewielkiej odległości od autostrady i tras szybkiego ruchu zapewnia dobre połączenie w każdym kierunku kraju. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od przystanków komunikacji miejskiej co zapewnia z kolei dobre skomunikowanie z centrum Szczecina. Cena zamieszczona w ogłoszeniu jest ceną BRUTTO.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Szczecin
(ref. A1530395837)