Magazyny i hale, Święcice, 10250 m²
Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości
Kontakt: Małgorzata Katner
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2022-10-01
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Magazyn 10 250m2 , Ożarów k/Warszawy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL220721
- Ulica: Warszawska
- Powierzchnia użytkowa: 10250.00 m²
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Pierwotny
Budynek
- Rok budowy: 2022
Udogodnienia
- internet
- linia telefoniczna
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia ok.10 250 m² powierzchni magazynowej w nowoczesnym kompleksie logistycznym - Kompleks trzech budynków magazynowych o łącznej powierzchni ok. 91.000 m2 w powiecie Ożarów Maz.
Lokalizacja:
- 19 km na zachód od Warszawy
- 13 km do trasy S8
- 15 km do węzła Konotopa łączącego trasy A2 i S8
- położenie przy drodze 92 (Warszawa - Poznań)
Standard:
- wysokość 10 m
- doki z kołnierzami
- całodobowa ochrona z monitoringiem, teren ogrodzony
- ochrona przeciwpożarowa
DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz
LOKALIZACJA:
Przy trasie S7 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Gdańsk
Centrum Warszawy - 30 km
Lotnisko Modlin - 8 km
Węzeł Błonie - 8 km
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
Warunki Komercyjne:
Czynsz bazowy za m2/m-c
Magazyn: 4, 25 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 12,00 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne: 6,12 zł/m² netto + VAT miesięcznie
Orientacyjny koszt najmu magazynu: 267 473,76 zł netto/miesiąc (dla 1EUR=4,7zł)
czynsz najmu: 10 250 x 4,25 =43 563 EUR miesiąc netto (ok. 204 743,75 zł
opłaty eksploatacyjne: 10 250 x 6,12 = 62 730 zł / miesiąc netto
Dosoatkowo koszty eksploataycyjne oraz zużycie mediów wg. liczników
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
Zapraszam na prezentacje
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)
- Miejscowosc: Święcice
- Ulica: Warszawska
(ref. A1536127325)