Magazyny i hale, Świdnica, 1400 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Piotr Lao

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Ochrona: alarm,,możliwy
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: produkacja,przemysł,hala,przyDK35,15km odŚwidnica
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-HS-3907
• Pow. działki: 7453.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1400.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1998

Udogodnienia

• linia telefoniczna

Chłodnia - h ala produkcyjno-magazynowa położona w okolicach Sobótki tuż przy DK 35 w odległości 15 km od Świdnicy, 30 km od Bielan Wrocławskich

(tuz przy nowo powstającej linii kolejowej)

Zachęcam do obejrzenia filmu <<kliknij tutaj z drona

Na sprzedaż chłodnia - hala magazynowo -produkcyjna o powierzchni całkowitej 1400 m2 (w tym: hala - 180 m2, komory chłodnicze/magazyny (6 sztuk) - w sumie 765 m2, pakownia - 165 m2, korytarz transportowy - 117 m2, maszynownia - 100 m2, powierzchnia socjalna - 70 m2), dwie wiaty (w tym: wiata marchwiowa/magazyn - 292 m2, wiata magazynowa - 148 m2) oraz stacja TRAFO - 40,5 m2 położona w powiecie świdnickim, w gminie Marcinowice na działce o powierzchni 7453 m2.

Obiekt umiejscowiony jest na terenie oznaczonym w MPZP 2.P/U - zabudowa produkcyjno-przemysłowa, usługi komercyjne.

Inwestycja położona jest tuż przy drodze krajowej nr 35 Świebodzice - Świdnica - Bielany Wrocławskie - Wrocław. To zaledwie 30 min jazdy od Wrocławia i około 12 minut od Świdnicy. Dzięki trwającej rewitalizacji linii kolejowej przecinającej m.in. Sobótkę i Strzelce, wkrótce uruchomiona zostanie nowa linia kolejowa - podróż towarowa lub komunikacja piesza w tym regionie stanie jest szybsza i sprawniejsza.

OPIS

Wysokość hali od 3,4 m (w najniższym punkcie) do 5,5 m (w najwyższym punkcie). Wymiary hali szerokość 12 m długość 15 m, wymiary chłodni/magazynów szerokość 11,46 m długość do max 14,46 m. Korytarz transportowy 5 m x 23,5 m. Konstrukcja - słupy żelbetowe monolityczne.

Wiaty o konstrukcji stalowej 20,3 m x 14,40 m oraz 17,36 x 8,56 m.

Obiekt umożliwiał niegdyś zdolność mrożenia 2 ton / 1h (owoców jak i warzyw np. truskawki, wiśnie, porzeczki, cebula, marchew).

Stacja TRAFO o wymiarach 7,10 m x 5,7 m - zabezpieczenie energetyczne 2 x po 630 kVA.

Teren obiektu składa się z trzech działek zbliżonych kształtem do prostokąta o wymiarach około 71,5 m x 80 m oraz 55 m x 25 m oraz 61 m x 24 m.

Teren dookoła hali:

utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),

duży plac manewrowy,

parking,

szeroka brama wjazdowa,

ogrodzenie, alarm, możliwy monitoring.

MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja

LOKALIZACJA

Obiekt położony przy drodze krajowej nr 35 w kierunkach Świebodzice - Świdnica (12 minut samochodem) - Bielany Wrocławskie (30 minut samochodem) - Wrocław. Wieś Strzelce położona jest we wschodniej części Równiny Świdnickiej na Przedgórzu sudeckim, w dolinach rzeki Bystrzycy i potoku Czarna Woda. Pod masywem góry Ślęży.

Gmina ma charakter rolniczo-produkcyjny. Ponadto gmina posiada bogate złoża kopalin: głównie granitu, kwarcu, kaolinu oraz żwiru i pisaku.

Na terenie gminy znajdują się także duże zasoby wód głębinowych, częściowo wykorzystywanych przez wodociągi gminne z własnym ujęciem w Strzelcach, dostarczające wodę do wszystkich miejscowości w gminie.

ZALETY

- hala/magazyn przystosowany na cele produkcyjne,

- teren produkcyjno-przemysłowy,

- świetna lokalizacja zaledwie 30 min od Bielan Wrocławskich,

- liczne miejsca parkingowe, duży plac manewrowy,

- dojazd dla TIR-ów,

- przy nowo budowanej linii kolejowej,

- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO VIDEO

https://www.youtube.com/watch?v=TZVBlJrNWiI

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Świdnicki (pow.)
• Gmina miejska: Świdnica

(ref. A1534429737)