Magazyny i hale, Swarzędz, 1080 m²

Ogłoszeniodawca: Era Nieruchomości

Kontakt: Anna Bednarska

Informacje szczegółowe

• Dach: papa
• Typ nieruchomości: obiekt biurowo magazynowy
• Tytuł ogłoszenia: Rezerwacja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 135720183
• Ulica: Słoneczna
• Pow. działki: 1705.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1080.00 m²
• Typ rynku: Wtórny
• Na wymianę: Nie

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (utwardzona)

REZERWACJA

CENA 1 390 000,00zł 

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży posesji znajdującej się blisko ścisłego centrum oraz strefy przemysłowej w mieście Swarzędz. Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1705m2 zabudowana jest od frontu budynkiem mieszkalnym (dom o powierzchni ok 360m2 ), do którego jest osobno wydzielony wjazd i wejście; a także w tyle działki (drugi wjazd) lokalem użytkowym o przeznaczeniu usługowo-warsztatowo-magazynowym (parter) z częścią mieszkalną na piętrze (pow. ok 150m2 ), oraz budynkiem magazynowo- warsztatowym z częścią socjalną.

Charakterystyka zabudowań:

- Budynek mieszkalny ( dom ) wolnostojący, trzy kondygnacje:piwnica, parter, piętro. Rok budowy 1986, powierzchnia całkowita ok 360m2. Dodomu przynależy ogródek (pow. ok 80m2 ), oraz wiata na dwa samochody opowierzchni 43m2.

W piwnicy znajdują się cztery oddzielne pomieszczenia opowierzchni od 15m2 do 26m2 oraz korytarz o pow. 7m2.

Na parterzeznajdują się 3 pokoje o powierzchni 13m2, 17m2 oraz 28m2; łazienka (pow.3,5m2), kuchnia (pow. 11m2), korytarz (pow. 13,5m2), wiatrołap z wyjściem naogródek (pow. 2,7m2).

Na piętrzeznajdują się 3 pokoje o powierzchni 18,5m2, 28m2 oraz 36,5m2; łazienka (pow.13,7m2), garderoba (pow. 3,5m2), korytarz z klatką schodową (pow. ok 10m2 ),balkon (pow. 12m2).

- Lokalbiurowo- usługowy o powierzchni ok 180m2 ( wysokość pomieszczeń 3m ) na któryskładają się pomieszczenia: sala handlowo/usługowa o pow. ok 100m2,pomieszczenie biurowe/magazynowe o pow. ok 36m2, 2 mniejsze pomieszczeniabiurowe/ socjalne, łazienka.

- Mieszkaniepołożone nad lokalem biurowo-usługowym o powierzchni ok 150m2 z tarasem opowierzchni ok 40m2. Mieszkanie jest przestronne, znajdują się w nim 4 pokoje opowierzchniach od 11m2 do 26m2, kuchnia z salonem o powierzchni ok 44m2,łazienka ok 8m2, korytarz, hol i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok20m2.

Istniejemożliwość połączenia lokalu biurowo-usługowego z mieszkaniem znajdującym się napiętrze - wewnątrz budynku jest zakryta klatka schodowa, którą w łatwy sposóbmożna przywrócić.

- Budynekmagazynowo- warsztatowy o łącznej powierzchni ok 400m2 na który składa się 6pomieszczeń oraz część socjalna ( przestronna łazienka, szatnia, jadalnia,pomieszczenie biurowe, korytarz ).

Informacje dodatkowe:

- Instalacja gazowa została wyremontowana w 2020 roku ( trzypiece i trzy liczniki dla każdej części nieruchomości osobny licznik i piec )

- Remont dachu oraz powierzchni lokalu biurowo-usługowegonastąpił w 2020 roku

- Elewacja oraz ocieplenie lokalu biurowo-usługowego,mieszkania na piętrze oraz budynku magazynowo- warsztatowego nastąpiło w 2015roku.

Są dwie bramy wjazdowe na teren posesji od ulicy Słonecznej.Dwa niezależne wjazdy oddzielają od siebie cześć gdzie znajduję się dom zogródkiem od dalszych zabudowań które znajdują się w podwórku posesji. Działkautwardzona kostką brukową. Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda.

Na terenie nieruchomości obowiązuję studium zagospodarowanieprzestrzennego- funkcja mieszkalno- usługowa.

Istnieje możliwość zakupu przylegającej działki plecami odulicy Średzkiej o powierzchni 1180m2 w cenie 590 000,00 zł.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.

Ofertę prowadzi Anna Bednarska tel.791346688,email:a.bednarska@eranieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604

BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem

Oferta nr 135720183 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)
• Miejscowosc: Swarzędz
• Ulica: Słoneczna

(ref. A1536285704)