Magazyny i hale, Stawiguda, 650 m²

Ogłoszeniodawca: Warmia Brokers

Kontakt: Lidia Barasińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 39/9981/OOW
• Ulica: Olsztyńska
• Powierzchnia użytkowa: 650.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Oferuję do najęcia powierzchnię magazynową o  pow. około 650 m2 wydzieloną z budynku usługowo-produkcyjno-biurowego o łącznej pow. 1431 m2  położonego na działce o łącznej pow. 3533 m2, w miejscowości Stawiguda (18 km od Olsztyna), przy ul. Olsztyńskiej 27, województwo warmińsko-mazurskie.

Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego  została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono instalacje elektryczne, pomieszczenia wewnątrz zostały odmalowane oraz w oferowanym skrzydle przeprowadzono kapitalny remont pomieszczeń socjalnych i biurowych.

Do końca bieżącego roku zostanie położone nowe pokrycie dachu - blachodachówka oraz zostanie dokończony remont elewacji na lewym skrzydle.

Cały obiekt posiada powierzchnię 1431 m2, na którą składaja się m.in. część magazynowa, biurowa oraz zaplecze socjalne.

Oferowana powierzchnia do najęcia może zostać powiększona, bądź zmniejszona w zależności od oczekiwań i potrzeb najemcy!

Możliwość wykonania mieszkania lub pomieszczeń socjalnych, po indywidualnych negocjacjach i uzgodnieniach.

W całym budynku zrobione są posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm , co dało łączną powierzchnię grubości podłóg 25 cm. 

W obiekcie przewidziano umieszczenie dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych z zamkniętą komorą spalania o mocy 2 x 45 kW, bądź kotła na opał stały (w środkowej części obiektu). Został już wykonany projekt instalacji centralnego ogrzewania. W najbliższym kwartale do budynku zostanie podłączona sieć gazowa.

Zakład jest korzystnie usytuowany – zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, 500 m od stacji kolejowej, a dojazd odbywa się drogą asfaltową. 

Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 3533 m2, ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną (w tym siła - 380), instalację alarmową, a przyłączenie sieci gazu ziemnego nastąpiw najbliższym kwartale.

OPŁATY:

- czynsz za wynajem 6.500 zł netto

 - opłaty licznikowe za zużycie wody, prądu i gazu.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 7.000 zł brutto.

Zapraszam !

Kontakt:

Lidia Barasińska

nr licencji 26089

tel. kom.: + 48 664 004 517

e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl

www.warmiabrokers.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina wiejska: Stawiguda (gm.)
• Miejscowosc: Stawiguda
• Ulica: Olsztyńska

(ref. A1535166455)