Magazyny i hale, Sosnowiec, Niwka, 674 m²
Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Anna Koperczak
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Własność
- Ochrona: alarm,,monitoring
- Typ nieruchomości: magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Hale, działka RECYCLING ! Sosnowiec Niwecka
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-HS-1942-1
- Ulica: Niwecka
- Pow. działki: 22945.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 674.00 m²
- Liczba pomieszczeń: 4
Udogodnienia
- linia telefoniczna
- klimatyzacja
HALA, DZIAŁKA RECYCLING - Sosnowiec, ul. Niwecka
Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami o powierzchni 674 m² , działka 18.339 m² z pozwoleniem na prowadzenie stacji demontażu pojazdów zużytych lub nienadających się do użytkowania - Sosnowiec, ul. Niwecka.
Zapytaj w biurze o listę kodów objętych pozwoleniem na przetwarzanie odpadów, recycling.
Zabudowę działki stanowią budynki komercyjne o funkcjach biurowych, magazynowych i socjalnych o łącznej powierzchni 674 m².
2 hala magazynowa o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 4,74m
budynek socjalny o powierzchni 140 m²
stróżówka
UWAGA!!! Możliwy zakup sąsiedniej nieruchomości z budynkiem biurowym i halą !!!
Możliwa zgoda na utworzenie bocznicy kolejowej.
Na terenie nieruchomości działa znana na rynku, dochodowa spółka z o.o. o profilu budowlano - drogowym wykonująca kompleksowe usługi brukarskie i asfaltowe, utylizacją odpadów budowlanych, oraz recykling pojazdów, z wszystkimi potrzebnymi prawomocnymi decyzjami, koncesjami, wyposażeniem potrzebnym dla prowadzenia działalności.
Media
Stacja Trafo 6000/04 (380Volt)
Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Instalacja teletechniczna
Klimatyzacja
Budynki
Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła.
Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych.
Budynek biurowy jednokondygnacyjny murowany w technologii tradycyjnej po gruntownej modernizacji i rozbudowie. Przestronny z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Aktualne przeznaczenie pomieszczeń to; reprezentacyjny gabinet, biuro projektów, pokoje biurowe, pomieszczenia archiwalne, socjalne, sanitarne, techniczne oraz kotłownia gazowa.
Przed budynkiem duży parking.
Działki gruntowe
Nieruchomość składa się z przylegających do siebie 4 działek gruntowych o łącznej powierzchni 18.339 m². Tren częściowo ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana.
Działka 1 2830 m² zabudowana budynkiem magazynowym, socjalnym i stróżówką
Działka 2 15392 m² niezabudowana
Działka 3 118 m² niezabudowana
MPZP
Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r.
D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa;
Usługi związane z gospodarowaniem odpadami - rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów;
Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m,
Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu
Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej;
Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%;
Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej.
Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1.
Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km.
Zapraszam na prezentację
::LINK DO STRONY
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1023567
::KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak
+48322996297
+48608095746
scn@scn.net.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl
Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
- Dzielnica: Niwka
- Ulica: Niwecka
(ref. A1536598323)