Magazyny i hale, Sosnowiec, 456 m²

Ogłoszeniodawca: Prosper - Nieruchomości Komercyjne

Kontakt: Aldona Karkanias

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: obiekt magazynowy/hala
• Tytuł ogłoszenia: nowe hale/ brama 4,10 x4, wys.8,40m
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 68790109
• Powierzchnia użytkowa: 456.00 m²
• Typ rynku: Wtórny
• Na wymianę: Nie

Oferujemy do wynajęcia nieruchomość zlokalizowaną w SOSNOWCU

PARK POD USŁUGI, HURTOWNIE, LEKKĄ PRODUKCJĘ

LOKALIZACJA : Sosnowiec w poblizu  trasy S1

DOSTĘPNOŚĆ IV KWARTAŁ 2024

Dostepne powierzchnie magazynowe wraz z pomieszczeniami biurowymi oraz zapleczem socjalnym w wysokim standardzie.

Idealne pod  hurtownie, sklepy internetowe, usługi serwisowe, produkcja lekka, logistyka ostatniej mili oraz wiele innych.

Magazyn o powierzchni 456m2 

brama o wymiarach 4,10 x4,00- wjazd z poziomu 0

- wysokość w świetle w części magazynowej 8,4m

- nośność posadzki 50 kN/m2

- posadzka niepyląca 5T/m2

-głębokość magazynu 26m

-rozstaw słupów 12x12

- plac manewrowy i parking.

- ogrzewanie gazowe: napromienniki

- dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2

- całodobowy dostęp

- świetliki w dachu na powierzchni magazynowej 10%

- witryny do lokalu.

-odporność ogniowa 2000Mj

-osobne wejscie dla klientów- drzwi przeszklone

Specyfikacja magazynu

 Wysokość składowania w świetle hali 8,40 m„

 Nośność posadzki niepylącej 5 T/m2„

 Odporność ogniowa do 2 000 MJ / m2„

 12,5% doświetlenia światłem dziennym„

 Każdy moduł posiada bramę wjazdową zpoziomu `0`„

 Bramy wjazdowe 4,20m x 4,20m„

 Oświetlenie LED we wszystkichpomieszczeniach„

 Temperatura wewnątrz hali do 25°C (lub więcej na życzenie)„

 Miejsca postojowe przynależne do każdegomodułu„

 Całodobowy dostęp„

 Teren monitorowany„

 Place manewrowe przygotowane do ruchuciężarowego„

Specyfikacja powierzchni biurowej

 Podwieszane sufity„

 Otwierane okna„

 Oświetlenie„

 Wyposażenie toalet„

 Podział powierzchni ściankami„

 Okablowanie elektryczne„

 Powierzchnie malowane„

 Płytki ceramiczne/wykładzina„

BIURO/SOCJAL

do wybudowania i wykrojenia z powierzchni hali

MEDIA : instal wodna,  kanalizacyjna , elektryczna , teletechniczna. system monitoringu i system alarmowy.

Ogrzewanie gazowe- napromienniki.

INNE OPCJE POWIERZCHNI NA WYNAJEM

312m2, 228m2, 624m2, 456m2

CZYNSZ

Czynsz magazyn: 6,5 €/mkw  (28zł/m2 )

Czynsz biuro: 11,50€ /mkw

Opłaty wspólne: 7 PLN/mkw

Opłaty indywidualne: woda, energia elektryczna, gaz - rozliczane miesięcznie na podstawie podliczników.

Okres najmu: od 3 do 5 lat.

Dla 5 letniej umowy najmu - 3 miesiące zwolnienia z czynszu najmu!

Czynsz w ogłoszeniu dotyczy tylko hali

Powierzchnie biurowe dodatkowe płatne.

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA!!!

Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. 668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.

ENGLISH VERSIONWe offer a property for rent located in SOSNOWIECPARK FOR SERVICES, WHOLESALE, LIGHT PRODUCTIONLOCATION: Sosnowiec near the S1 routeAVAILABILITY Q4 2024Available warehouse space with office space and social facilities to a high standard.Perfect for wholesalers, online stores, maintenance services, light production, last mile logistics and many others.Warehouse with an area of ​​456 m2 gate dimensions 4.10 x 4.00 - entry from level 0- clear height in the warehouse part 8.4 m- floor load capacity 50 kN/m2- dust-free floor 5T/m2- warehouse depth 26m- pole spacing 12x12- maneuvering area and parking lot.- gas heating: radiators- permissible fire load 4000 MJ/m2- 24/7 access- skylights in the roof on the warehouse area 10%- shop windows for the premises.-fire resistance 2000Mj- separate entrance for customers - glass doorWarehouse specification Storage height within the hall: 8.40 m Load capacity of a dust-free floor 5 T/m2 Fire resistance up to 2,000 MJ/m2 12.5% ​​daylight illumination Each module has an entrance gate from level `0` Entrance gates 4.20m x 4.20m LED lighting in all rooms Temperature inside the hall up to 25°C (or higher on request) Parking spaces belonging to each module 24/7 access Monitored area Maneuvering areas prepared for heavy goods trafficSpecification of office space Suspended ceilings Openable windows Lighting Toilet equipment Division of surfaces by walls Electrical wiring Painted surfaces Ceramic tiles/carpetOFFICE/SOCIALto be built and cut out of the hall surfaceUTILITIES: water, sewage, electricity, telecommunications installations. monitoring system and alarm system.Gas heating - radiators.OTHER SPACE OPTIONS FOR RENT312m2, 228m2, 624m2, 456m2RENTWarehouse rent: €6.5/sq m (PLN 28/sq m)Office rent: €11.50 / sq mCommon fees: PLN 7/sq mIndividual fees: water, electricity, gas - settled monthly based on submeters.Lease period: 3 to 5 years.For a 5-year lease agreement - 3 months of rent relief!The rent in the announcement applies only to the hallAdditional paid office space.WE DO NOT CHARGE COMMISSION FROM CUSTOMER!!!PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. 668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333.

Oferta nr 68790109 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec

(ref. A1538707045)