Magazyny i hale, Sosnowiec, 3993 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: REMAX Invest
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość komercyjna Sosnowiec
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 448/3123/OOS
- Powierzchnia użytkowa: 3993.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
Tel. +
Prawo własności nieruchomości obejmuje:
1) grunt składający się z działki o numerze ewidencyjnym 2888, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0247 ha (tj. 247,0 m2)
2) grunt składający się z działek o numerach ewidencyjnych 2891, 3666, 3667 i 3674 o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,3746 ha (tj. 3 746,0 m2)
3) budynki posadowione na wskazanych działkach tj.:
a) budynek administracyjno-socjalny, pełniący funkcję biurowo-administracyjno-socjalną, z częścią magazynowo -warsztatową na parterze, o powierzchni użytkowej 1331,90 m2.
b) budynek warsztatowo-garażowy i zaplecza technicznego, pełniący funkcję magazynowo-warsztatowo-garażową, o powierzchni użytkowej wynoszącej 493,50 m2.
c) wiata magazynowa, o powierzchni użytkowej wynoszącej 90,00 m2.
4) budowle (obiekty towarzyszącej infrastruktury), posadowione na wskazanym gruncie i trwale z nim związane.
Powierzchnie działek:
2888 o pow. 0,0247 ha (tj. 247,0 m2)
2891 o pow. 0,1617 ha (tj. 1617,0 m2)
3666 o pow. 0,0065 ha (tj. 65,0 m2)
3667 o pow. 0,0196 ha (tj. 196,0 m2)
3674 o pow. 0,1868 ha (tj. 1868,0 m2)
LOKALIZACJA :
Województwo śląskie, powiat m. Sosnowiec, miasto Sosnowiec, obręb nr 0009, przy ulicy Gen. Grota Roweckiego
Nieruchomość jest oddalona od centrum Sosnowca w linii prostej o ok 2,4 km. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami - w odległości ok 600 m przebiega droga ekspresowa S86, w odległości ok 6,8 km znajduje się węzeł łączący drogę ekspresową S86 z autostradą A4. bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
Budynek administracyjno-socjalny położony jest na działkach nr 2891 i 3674.
Budynek jest wolnostojący, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej szkieletowej.
Budynek pełni funkcję:
- biurowo-administracyjno-socjalną – pomieszczenia na piętrze budynku oraz kilka pomieszczeń we wschodniej części parteru budynku (z osobnym wejściem).
- magazynowo -warsztatową – większość pomieszczeń na parterze budynku.
Powierzchnia użytkowa m2 1 331,90.
Instalacje: elektryczna (siła), wodna, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna.
Lokalna kotłownia z piecem gazowym.
Budynek otynkowany i pomalowany. Posadzka korytarza i schodów wejściowych wykonana z płytek ceramicznych, w pomieszczeniach biurowych posadzka z wykładziny PCV, wykładziny dywanowej oraz paneli podłogowych.
Okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe i metalowe, drzwi wewnętrzne płycinowe pełne i przeszklone.
Konstrukcję nośną stanowi szkielet wykonany ze stali walcowanej profilowanej.
Budynek z dużym potencjałem również pod wynajem biur, których powierzchnię można niskim kosztem przystosować do oczekiwań najemcy. Potencjał w biurowcu na funkcjonalną recepcje lub sekretariat co wyraźnie zostało pokazane na filmie.
Budynek warsztatowo-garażowy:
Budynek warsztatowo-garażowy położony jest na działce nr 2891.
Powierzchnia użytkowa m2 493,50.
Instalacje: Elektryczna (siła), wodna, kanalizacyjna, odgromowa, teletechniczna.
Wiata magazynowa:
Wiata magazynowa położona jest na działce 2888.
Wiata jest jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej.
Przeznaczenie wiaty to skład materiałów oraz stanowisko samochodowe.
Powierzchnia użytkowa m2 90,00.
Teren:
Teren nieruchomości jest ogrodzony płotem z elementów stalowych, betonowych i blachy trapezowej. Brama przesuwna, stalowa.
Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony. Drogi wewnętrzne, chodniki i parking wykonane zostały z kostki brukowej, betonowej oraz z asfaltu.
Działki:
Działki tworzą zwarty kompleks o kształcie nieregularnego wieloboku, ale zapewniającym zagospodarowanie zgodne z przeznaczeniem.
Działka nie wykazuje większych zmian rzędnych wysokości – teren płaski.
Uzbrojenie:
Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.
Działka jest zabudowana budynkiem administracyjno-socjalny (2-kondygnacyjnym), budynkiem warsztatowo-garażowym i zaplecza technicznego (2-kondygnacyjnym) oraz wiatą magazynową, a teren niezabudowany wokół budynku stanowią ciągi komunikacyjne, utwardzone place, utwardzony parking i połacie zieleni.
W sąsiedztwie są zabudowania jednorodzinne, zabudowa przemysłowo-usługowa, punkty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej, ogródki działkowe, tereny leśne.
Dojazd do budynków od strony ulicy Gen. Grota Roweckiego - droga pokryta asfaltobetonem o średnim natężeniu ruchu kołowego. Możliwość wjazdu dla TIR
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
(ref. A1532136732)