Magazyny i hale, Sosnowiec, 22411 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: REMAX Invest

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
• Tytuł ogłoszenia: Działki przemysłowe, dojazd TIR, z magazynami
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 432/3123/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 22411.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK

Agent prowadzący

Tel: +48 501 345 068

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działki o powierzchni 2,2411 ha, które zabudowane są budynkami o funkcji magazynowo - handlowo – przemysłowej, o łącznej powierzchni użytkowej 1,414 m2. Działki położone są na terenach przemysłowych, na pograniczu śródmieścia i dzielnicy Dandówka, w bliskiej odległości od Huty Cedler w Sosnowcu, ul. Niwecka 1, województwo śląskie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość składa się z działek:

nr. 53 obręb 12, nr. 60 obręb 112 (11/3), nr 58 ( 11/4), oraz 44 (54) o łącznej powierzchni 2,2411 ha.

Obiekty istniejące na nieruchomości:

Budynek biurowy o pow. ok. 280 m2

Hala magazynowa o pow. ok. 440 m2,

Budynek socjalny o pow. ok. 140 m2,

Hala magazynowa o pow. ok. 440 m2,

LOKALIZACJA:

Dojazd do nieruchomości odbywa się ul Mikołajczyka a następnie Niwecką przez tory kolejowe kategorii F( jest zamknięty przejazd kolejowy który obsługuje pracownik ). Dostęp do nieruchomości jest korzystny.

Teren jest zagospodarowany, oświetlony, częściowo ogrodzony. W pobliżu zabudowania mieszkalne oraz obiekty magazynowo- handlowo- przemysłowe. Z tyłu graniczy z walcownią AMP Sosnowiec.

MEDIA:

Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, sieć gazową, sieć wodociągowo- kanalizacyjną (szambo wybieralne z separatorem ropopochodnym).

CENA : 6 208 800 zł + (częściowo) VAT

Powierzchnia działki: 2,2411 ha

Powierzchnia użytkowa budynków 1,414 m2.

Działki w użytkowaniu wieczystym, budynki stanowią odrębną własność.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Na tym terenie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania.

Mamy pozwolenie na zbieranie, magazynowanie wszystkich odpadów związanych z demontażem pojazdów wycofanych z eksploatacji, oraz materiałów z rozbiórek i remontów oraz przebudowy dróg. Są to np. asfalt, ziemia, mineralne i syntetyczne oleje napędowe, opałowe, płyny zawierające rtęć, PCB, okładziny zawierające azbest, baterie, akumulatory, metale żelazne i nieżelazne, tworzywa sztuczne, szkło i inne nie wymienione odpady.

Posiadamy decyzję wodnoprawną na wyprowadzenie do urządzeń kanalizacyjnych ścieków przemysłowych zawierających substancje szczególnie szkodliwe dla środowiska wodnego.

Aby zachować wszystkie pozwolenia – a są cenne, możemy w gratisie sprzedać działającą Firmę - Spółkę Z. O.O. z siedzibą na tym terenie.

Jest to spółka z o.o. budowlano – drogowa, wykonująca kompleksowe usługi brukarskie i asfaltowe z pełnym zapleczem, składającym się z : budynku biurowego, 2 hal magazynowych, sprzętu do wykonywania prac ( koparka, walce, samochody ciężarowe, narzędzia, itd), oraz co najważniejsze zatrudnionych od 25 do 50 (w sezonie letnim) pracowników, którzy są związani z firmą od 15 lat. Firma ma zaplanowane prace na kilka miesięcy do przodu inwestycje, oraz wiele wygranych przetargów za sobą i przed sobą. Firma jest wiarygodna i znana na rynku, więc przyszłość ma świetlaną (stałe kontrakty podpisane na 3 mln zł). Przetargi, które wygrała, najczęściej zlokalizowane były w województwie śląskim. Instytucją, która najczęściej udziela zamówień tej firmie jest Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. .

Zajmuje się również utylizacją odpadów budowlanych, oraz recykling pojazdów, z wszystkimi potrzebnymi prawomocnymi uzgodnieniami, koncesjami, wyposażeniem potrzebnym dla prowadzenia działalności, budynkiem demontażu pojazdów o pow. 405,40 mkw., separatorami ropopochodnymi, itd. na działce około 7000 mkw. Dzięki zezwoleniom można ubiegać się dofinansowanie z Unii Europejskiej.

TUTAJ uprzedzę pytanie…dlaczego właściciel sprzedaje???

Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.

Zapraszam na spotkanie bezpośrednio z właścicielem.

Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

Tel: 33 821 90 05

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec

(ref. A1530929657)