Magazyny i hale, Solec, 1450 m²

Ogłoszeniodawca: Wycena majątku i Biznesu, Agnieszka Danelczyk

Kontakt: Agnieszka Danelczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ nieruchomości: magazyn i hala/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Hala magazynowo-biurowa. Wysoki standard !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4
• Pow. działki: 2859.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1450.00 m²
• Wysokość wnętrza: 10 cm
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 7

Budynek

• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mam przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość, która swoim stanem i potencjałem wyróżnia się na tle aktualnej podaży obiektów magazynowo-biurowych w okolicach Warszawy .

Możliwy jest zakup na potrzeby własne lub jako lokata kapitału - z obecnym najemcą.

Ta nieruchomość daje dużo możliwości i nie wymaga wkładu finansowego na remont czy modernizację. Umówmy się na oglądanie !

Może właśnie to spotkanie zakończy poszukiwania i będzie przełomem w Państwa biznesie ?

Opis

Działka o pow.2859m2 w kształcie prostokąta w pełni uzbrojona, teren utwardzony pod ciężki transport, ogrodzony, spełniający wymogi ppoż.

Budynek o pow. 1417,90m2 magazynowo – biurowy w dobrym stanie technicznym i w wysokim standardzie.

Obiekt murowany, monitorowany, ochrona dostępu do pomieszczeń kartą chipową. Całość klimatyzowana, stan techniczny bardzo dobry, standard wysoki.

Hala magazynowa o pow.919,85m2 z zapleczem biurowym i sanitarnym, dwiema bramami, połączona jest z budynkiem biurowym dwukondygnacyjnym, który dzięki osobnemu wejściu może stanowić przedmiot odrębnego najmu, dając właścicielowi dodatkowy dochód.

Położenie

Nieruchomość magazynowo-biurowa w świetnej ekspozycji i atrakcyjnej lokalizacji.

Droga krajowa szybkiego ruchu pomiędzy Piasecznem a Górą Kalwarią, 10 minut od ul.Puławskiej

Położenie idealne dla biznesu generującego klientów z ruchu ulicznego lub działalności opartej na częstych kontaktach dostawca - odbiorca.

Atuty oferty:

- widoczna ekspozycja i bardzo dobre położenie przy drodze krajowej o dużym natężeniu ruchu samochodowego

- funkcjonalny i w dobrym stanie oraz standardzie budynek magazynowo-biurowy (nie wymaga nakładów na remont)

Opcje dodatkowe:

- opcja sprzedaży z oddaniem w najem obecnemu właścicielowi ( nie jest obowiązkowa)

- możliwość powiększenia działki o 2000m2 , płatne dodatkowo.

Bonus do oferty:

- operat szacunkowy wyceny wartości nieruchomości do celu kredytu przy zawarciu umowy Kupna/sprzedaży – gratis.

Informacje formalne:

- kupujący płaci 1,0% brutto prowizji – oferta na wyłączność

- cena podlega negocjacji

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)
• Miejscowosc: Solec

(ref. A1527145078)