Magazyny i hale, Skawina, Skawina, Krakowski, 419 m²

Ogłoszeniodawca: NEWAY ESTATES

Kontakt: Anna Torba

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-06-01
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Hala w Skawinie | Szybki Dojazd A4 / Kraków
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NE207932
• Ulica: Krakowska
• Powierzchnia użytkowa: 419.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy na wynajem lokal w nowoczesnym budynku w Skawinie blisko autostrady A4.

Do wynajęcia lokal na parterze o łącznej powierzchni 419 m2 z osobnym wejściem składający się z pomieszczeń:

- magazyn (213,5 m2) wysokość 5,67 m

- sala 1 (49 m2) wysokość 3,94 m

- sala 2 (68,5 m2) wysokość 3,94 m

- 2 toalety (7 m2)

- 2 łazienki (28 m2)

- hol (29 m2)

- korytarz (24 m2)

W lokalu zamontowano wentylacje mechaniczną, nagrzewnice elektryczne, ogrzewanie podłogowe. Posadzki w części magazynowej pokryte wylewką betonową niepylną, pomieszczenie biurowe oraz łazienki wykończone gresem.

Budynek

Nowoczesny budynek z 2019 roku. Obiekt energooszczędny wykonany z materiały wysokiej jakości. Konstrukcja budynku żelbetowa z izolacją termiczną, wykonano chłodzenie stropowe, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe. Stan budynku bardzo dobry, gotowy do wejścia i prowadzenia działalności, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ze strony najemcy.

Teren ogrodzony, monitorowany kamerami bezpieczeństwa. Możliwość parkowania około 15 samochodów na ogrodzonej działce. Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, każda o szerokości 5 m. 

Lokalizacja

Obiekt położony w doskonałej lokalizacji w Skawinie, tuż przy wjeździe do miasta i blisko obwodnicy Krakowa.

Szybki dostęp do autostrady A4 -1,9 km

Przystanek autobusowy" Skawina Rzepnik" linie 213, 223, 235, 263, 283, 293

Warunki finansowe najmu

Czynsz 31 zł/ m2 netto rozliczny na podstawie faktury Vat łącznie 15 922 zł brutto

Koszty eksploatacyjne woda, ścieki 53 zł/ m3 rozliczane według zużycia na podstawie sublicznika

Ogrzewanie rozliczane ryczałtowo 6 zł/m2

Podatek od nieruchomości 1047,71 zł miesięcznie

Kaucja w wysokości 20 000 zł brutto

Prowizja dla biura nieruchomości

Oferta idealna dla branż biurowych, handlowych, sportowych, magazynowych oraz produkcyjnych.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości 

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Krakowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Skawina (gm.)
• Miejscowosc: Skawina
• Ulica: Krakowska

(ref. A1540459345)