Magazyny i hale, Sady, 933 m²
Ogłoszeniodawca: Witkowski Nieruchomości
Kontakt: Marcin Witkowski
Informacje szczegółowe
- Typ kuchni: osobna
- Typ nieruchomości: magazyn i hala
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny kompleks hal magazynowych z biurami
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19306259
- Ulica: Logistyczna
- Pow. działki: 3100.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 933.00 m²
- Wysokość wnętrza: 645 cm
- Liczba pięter: 1
- Liczba łazienek: 6
- Typ rynku: Pierwotny
- Taras: Nie
- Liczba pomieszczeń: 10
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2022
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- winda (3)
- domofon
- internet
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
Polecamy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie magazynowe i biurowe w nowym kompleksie w Sadach koło Poznania (gm. Tarnowo Podgórne). Inwestycja składa się z 4 hal magazynowych o powierzchni 933 m2 każda oraz 4 wysokiej klasy biurowców o powierzchni 589 m2 każdy. Inwestycja jest już gotowa.
Obiekt jest świetnie zlokalizowany po zachodniej stronie Poznania, przy węźle trasy S11 i DK92. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki wyjazd na autostradę A2, trasę S11, lotnisko Ławica i centrum Poznania. Bezpośredni dojazd do obiektu z drogi asfaltowej - ulica Logistyczna.
Oferta wynajmu jest elastyczna: można wynająć same hale lub poszczególne biurowce (również pojedyncze kondygnacje). Minimalna powierzchnia najmu hali to 933 m2, minimalną powierzchnia niezależnego biura zaczyna się od 105 m2.
Parametry techniczne magazynów:
· wysokość hali zewnętrzna 9,0 m, wysokość wewnętrzna do najniższego dźwigara 6,45 m
· łatwość rozładunku i wjazdu do hal dzięki kilku bramom segmentowym (3,5 m x 4,5 m) oraz sprawnej komunikacji aut ciężarowych bez ograniczeń tonażowych
· hale ogrzewane nagrzewnicami gazowymi (6 sztuk na halę), dachy są przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych
· budynki o wysokiej izolacyjności cieplnej ściany zewnętrzne i dach z płyty warstwowej z wypełnieniem PIR od 12 do 15 cm.
· posadzki przemysłowe o nośności do 5 ton, w hali dodatkowo pomieszczenia socjalne dla pracowników magazynowych
Parametry techniczne biurowców:
· wysokiej klasy powierzchnie biurowe: 2-funkcyjna klimatyzacja (chłodzenie/grzanie), aneksy kuchenne na każdej kondygnacji, dobre doświetlenie pomieszczeń, biura wykończone pod klucz - możliwość dowolnej aranżacji, niezależne ciągi komunikacyjne z windami osobowymi
· kompleks jest wyposażony we wszystkie media w tym niezależne światłowody
· duża ilość miejsc postojowych wokół budynku, przed biurowcami przygotowano ponadto stanowiska do ładowania aut elektrycznych (AC 11 kw).
Warunki umowy najmu:
· koszty najmu części magazynowej: 22,00 zł/m2 netto
· koszty najmu części biurowej: 40,00 zł/m2 netto
· opłata eksploatacyjna: 5,5 zł/m2 netto (3,0 zł/m2 netto w 2023 roku)
· koszty mediów według zużycia licznikowego
· preferowany najem długoterminowy
Siedziba naszej firmy mieści się w Dąbrówce, 10 minut od oferowanego obiektu. W razie zainteresowania lub dodatkowych pytań prosimy o kontakt.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Poznański (pow.)
- Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)
- Miejscowosc: Sady
- Ulica: Logistyczna
(ref. A1536362681)