Magazyny i hale, Sady, 1866 m²
Ogłoszeniodawca: Gendera Teledom Mariusz Gendera,Elżbieta Gendera S.C.
Kontakt: Dorota Hańczyk
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: obiekt magazynowy/hala
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 123100405
- Powierzchnia użytkowa: 1866.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
- Na wymianę: Nie
Polecam do wynajęcia nowy obiekt magazynowo -biurowy zlokalizowany w Sadach w bliskiej odległości od S-11 i DK92.
Obiekt składa się z 2 hal obok siebie każda z hal o pow.933m2 , czyli razem 1866m2 i biurowiec o pow. całkowitej 1178m2 .
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni biurowej.
Hala wykończona jest w następującym standardzie:
- bramy segmentowe z poziomu "0" o wymiarach 3,5m na 4,5m
- wysokość wewnętrzna do dźwigara 6,45m
- posadzka przemysłowa bezpyłowa, nośność do 5 ton,
- Ściany zewnętrzne z płyty warstwowej z wypełnieniem PIR, gr. 12 cm
- Izolacja termiczna dachu płyty PIR, gr. 15cm
- ogrzewanie gazowe nagrzewnicami ( dodatkowo istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu )
- swobodny podjazd tira
- w hali wydzielone pomieszczenie socjalne dla pracowników.
- na hali woda i kanalizacja
- hala doświetlona świetlikami oraz oknami.
Hala posiada bezpośrednie połączenie z biurowcem .
Biurowiec - 1 moduł posiada powierzchnię 589m2 i składa się z parteru , I piętra i II piętra .
Standard wykończenia dla części biurowej:
- całość wykończona jest w bardzo dobrym standardzie pod klucz ,
- Każda kondygnacja posiada własną umeblowwaną kuchnię oraz toalety ,
- Posadzki części wspólnych z płytki gresowej lub ceramicznej, a w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa
- Ściany wykończone tynkiem gipsowym, malowane na biało
- W łazienkach płytki ceramiczne na ścianach + biały montaż
- Sufity systemowe podwieszane 60 x 120cm
- Stolarka zewnętrzna aluminiowa
- Elewacja z wykończeniem z płyt kompozytowych białych, wentylowana
- Każdy segment wyposażony w niezależną windę
- dwufunkyjna klimatyzacja ( chłodzenie i grzanie0
- światłowód.
Obiekt posiada dużą ilość miejsc parkingowych .
Cena :
- cena najmu części magazynowej: 22,00 zł/m2 netto
- cena najmu części biurowej: 40,00 zł/m2 netto ( w tym części wspólne liczone 20zł/m2)
- opłata eksploatacyjna: 5,5 zł/m2 netto (cena promocyjna za rok 2023 to : 3,0 zł/m2 netto
- koszty mediów według zużycia licznikowego
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowo- biurowej w segmencie obok
Kontakt : Mariusz Gendera tel.504-036-644
Dorota Hańczyk tel.502-644-884
BON GENDERA-TELEDOM
Oferta nr 123100405 wysłana z systemu LocumNet Online
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Poznański (pow.)
- Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)
- Miejscowosc: Sady
(ref. A1536450095)