Magazyny i hale, Rzeszów, 1983 m²

Ogłoszeniodawca: Centrum Inwestycji Deweloperskich

Kontakt: Mateusz Kustra

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
• Tytuł ogłoszenia: NOWOCZESNY BUDYNEK PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY STREFA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3/8310/OHS
• Ulica: Dworzysko
• Powierzchnia użytkowa: 1982.67 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2018

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

BEZPOŚREDNIO --- KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do zakupu budynku o łącznej powierzchni użytkowej 1982,67 m2 na 33 arowej działce przy drodze miejskiej na Strefie Dworzysko w Rzeszowie.

Przeznaczenie budynku może być pod potrzeby własne lub jako inwestycja.

Strefa Dworzysko graniczy z nabytą niedawno ogromną strefą BOSH/BSH, firmami na strefie oraz wysokimi blokami mieszkalnymi przylegającymi do strefy, których w najbliższych latach będzie jeszcze więcej.

Budynek z 2018 roku.

Wysoki standard wykonania konstrukcji jak i wykończenia.

Winda w części biurowej.

Bardzo reprezentatywny.

Część magazynowa o wysokości 5m.

2x bramy 0 BUS.

Można dodać powierzchnię poprzez montaż antresoli w części magazynowej lub wysokie składowanie.

Powierzchnia zabudowy 1675,59 m2

Powierzchnia użytkowa części biurowej --- parter 437,45 m2 + piętro 479,17 m2

Powierzchnia użytkowa części produkcyjno - magazynowej --- 1066,05 m2 (wysokość 5m, można zwiększyć powierzchnię o antresolę).

Istnieje możliwość pozostawienia najemcy na 800 m2 na rok / dwa oraz skomercjalizowania pozostałych powierzchni.

Instalacje elektryczne:

– rozdzielnicy głównej RG

– wewnętrznych linii zasilających WLZ

– rozdzielnic i tablic elektrycznych obwodowych

– instalacji oświetleniowej

– instalacji siłowej

– instalacji gniazd 230V ogólnych,

– instalacji gniazd 230V zasilających urządzenia komputerowe,

– instalacji zasilania urządzeń technicznych,

– ochrony przeciwporażeniowej,

– ochrony przeciwprzepięciowej,

– instalacji odgromowej oraz uziemiającej,

– systemu sygnalizacji pożaru,

– systemu sygnalizacji włamania,

– systemu monitoringu wizyjnego,

– system cyfrowej telewizji naziemnej,

– sieć okablowania strukturalnego,

– systemu audiowizualnego,

– oświetlenie zewnętrzne terenu,

Instalacje sanitarne:

- instalacje wod-kan oraz hydrantowej,

– instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji,

- instalacje grzewcze i gazu,

- instalacje odwodnienia dachu podciśnieniowe

Zagospodarowaniem terenu wokół inwestycji tj. droga wewnętrzna, miejsca postojowe dla samochodów osobowych, oświetlenie terenu, tereny zielone, ogrodzenie terenu oraz zjazd z drogi głównej.

- przyłącz wodociągowy,

- przyłącz kanalizacji sanitarnej,

- przyłącz kanalizacji deszczowej,

- przyłącz gazu,

- przyłącz energetyczny,

- przyłącz teletechniczny.

Na dachu INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA 40 kWp.

Cena ofertowa 13 000 000 zł netto do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do zobaczenia powierzchni na żywo.

Mateusz Kustra

+48 513 411 456

[Licencja zawodowa 28 603]

Centrum Inwestycji Deweloperskich

Największa baza mieszkań i domów z rynku pierwotnego od sprawdzonych deweloperów z Rzeszowa i okolic.

Baza gruntów pod inwestycje mieszkaniowe i biznes w Rzeszowie i okolicach.

Unikatowy system sprzedaży inwestycji deweloperskich od A do Z.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Miasto na prawach powiatu: Rzeszów
• Ulica: Dworzysko

(ref. A1536562086)