Magazyny i hale, Rybnik, Śródmieście, 1278 m²

Ogłoszeniodawca: "POSESOR" NIERUCHOMOŚCI i BUDOWNICTWO MIROSŁAWA GRYCMAN

Kontakt: Magdalena Kucharczyk

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Do wynajęcia kompleks magazynowo biurowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NBP-HW-1680
• Pow. działki: 6356.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1278.00 m²

Do wynajęcia nieruchomość położona w centrum Rybnika - kompleks magazynowo biurowy.

Doskonałe miejsce na sprzedaż hurtową lub drobną produkcję!

Lokalizacja:

Rybnik

ok. 10 km do autostrady

Działka o powierzchni 6356 m2, w tym ok. 2000m2 utwardzone asfaltobetonem i płytami drogowymi; ok.800m2 utwardzone kostką

Teren płaski, ogrodzony.

Uzbrojenie - wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz.

Teren monitorowany.

Zabudowania (łączna powierzchnia 1278 m2):

1/ BUDYNEK BIUROWO - USŁUGOWY - p.u. ok. 330 m2

murowany, parterowy

hala wystawowa, pomieszczenia biurowe, wc dla personelu, szatnie, prysznice

2/ HALA MAGAZYNOWA - p.u. ok. 250 m2

wymiary hali 11 x 23m, hala z 2006 r., stalowa kryta płytami poliwęglanowymi, ściany warstwowe z izolacją

hala ogrzewana, z wentylacją

3/ BUDYNEK MAGAZYNOWY - p.u. ok. 450 m2

parterowy, murowany - dwa magazyny, garaże, część socjalna, biuro

Do budynku przylegają dwie wiaty stalowe

4/ BUDYNEK WARSZTATÓW ELEKTRYCZNYCH - p.u. ok. 200m2

dodatkowo: magazyn gazów technicznych, portiernia

Budynki ogrzewane z własnej kotłowni węglowej. Istnieje możliwość ogrzewania gazem.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w strefie P - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów

1) przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) obiekty i urządzenia obsługi komunikacji kołowej,

b) obiekty usługowe,

c) mieszkania funkcyjne,

d) garaże i parkingi oraz obiekty i urządzenia stacji obsługi komunikacji i transportu,

3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60 %,

c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20 %,

Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Warunki najmu:

- czynsz najmu - 9000 zł + 23% VAT (tj. 11.070 zł brutto)

- podatek od nieruchomości płaci najemca

- kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu

- okres najmu- minimum rok

- media płatne według zużycia

Istnieje możliwość kupna tej nieruchomości bądź najmu części

Jesteś zainteresowany ?

Zapraszamy na prezentację w terenie:)

::KONTAKT DO AGENTA

Magdalena Kucharczyk

posesor@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Grycman (licencja nr: 1310)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Rybnik
• Dzielnica: Śródmieście

(ref. A1531586289)