Magazyny i hale, Ruda Śląska, 619 m²

Ogłoszeniodawca: SGK Sp. z o.o.

Kontakt: Katarzyna Kochańska

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: natychmiast
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjna lokalizacja, hala+produkcja Ruda Śląska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SGK-HS-703-12
• Pow. działki: 2209.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 618.93 m²

UWAGA!!! Nowa, atrakcyjna cena!!! Najlepsza lokalizacja na twój biznes, DTŚ 1 min!

Oferujemy Państwu do sprzedaży obiekt magazynowo-produkcyjny oraz biurowy znajdujący się w Rudzie Śląskiej, Ruda 1. Budynek parterowy z lat 70-tych XX wieku w mieszanym systemie budowy (stropy drewniane i betonowe). Wysokość około 4 metry.

Powierzchnia budynku wynosi 618,93 m2 i jest położony na działce o pow. 2209 m2.

W budynku są wydzielone następujące pomieszczenia:

Pomieszczenie biurowe, sala sprzedaży

Pomieszczenie handlowo-magazynowe

Magazyn, hala produkcyjna

Pomieszczenie socjalne

Zadaszona wiata

Magazyn wyrobów gotowych.

Całość obiektu jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową. Plac przed budynkami umożliwia manewrowanie ciągnikiem siodłowym. Całość w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym.

Konstrukcja budynku betonowa ze stropem betonowym lub drewnianym, dach pokryty papą.

Ogrzewanie miejskie, w obiekcie własna wymiennikownia ciepła;elektryczne podgrzewanie wody.

W obiekcie jest instalacja trójfazowa.

Stan prawny gruntów-użytkowanie wieczyste.

Koszty utrzymania nieruchomości: opłata za użytkowanie wieczyste gruntu to kwota 4224,65 zł/rok, podatek od nieruchomości za m-c 1364 zł, ogrzewanie za m-c to ok. 1800 zł. netto.

Cena ofertowa 990 000 zł netto.

Rozumiejąc potencjalnego nowego Właściciela obniżamy cenę nieruchomości przy uwzględnieniu konieczności naprawy, remontu dachu. Dotychczasowy właściciel posiada ubiegłoroczne operaty w których koszt oszacowano w przedziale 90 tys - 120 tys.

Istnieje także możliwość wynajęcia obiektu 10000 zł netto/mc.

Nieruchomość położona w pobliżu DTŚ. Bardzo blisko znajduje się także dworzec kolejowy. Obiekt o dużym potencjale dla nowego właściciela.

Zapewniamy pełen zakres obsługi Notariusza oraz pomagamy w załatwianiu kredytu. Zajmujemy się protokołami zdawczo-odbiorczymi z Tauronem i PGNiG.

UWAGA !!! Współpracujemy z siecią Leroy Merlin!!! Nasi Klienci otrzymują super zniżki na zakupy:

Jednorazowy 10% rabat na zakupy*

Jeśli chodzi o usługi, nasza odpowiedź zawsze brzmi: TAK

- zapewniamy pakiet korzyści z Programem DOM

- wykonamy indywidualną wizualizację 3D kuchni lub łazienki za 1 grosz *

- pomożemy w pomiarach wybranych pomieszczeń *

- przygotujemy kosztorys materiałów do realizacji projektu

- oferujemy wsparcie Doradcy Klienta przez cały czas trwania zakupów

- zorganizujemy transport i wniesienie zakupionych produktów *

- pomożemy w montażu i instalacji naszych produktów *

- gwarantujemy bezterminowy zwrotu towarów

* Szczegóły w regulaminach dostępnych na i w punktach informacyjnych sklepów

Katarzyna Kochańska

e-mail: hanska@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska

(ref. A1533553252)