Magazyny i hale, Raszyn, 1835 m²

Ogłoszeniodawca: 88 Group Sp. z o.o

Kontakt: Magda Adjemean

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2023-07-01
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Budynek magazynowo usługowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 88G905523
• Ulica: Pruszkowska
• Powierzchnia użytkowa: 1835.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

                                       OFERTA WYŁĄCZNIE W 88 GROUP

                                               "0" PROCENT PROWIZJI 

Do sprzedaży nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowo - biurowym z zapleczem socjalnym o łącznej p.u. 1834,70 m2, położonej w miejscowości Raszyn przy ul. Pruszkowskiej. 

Obszar całej nieruchomości: 0,1829 ha. 

Budynek dwukondygnacyjny - murowany

W odległości linii prostej ok 150m droga ekspresowa S8. 

500 m od zjazdu na S2

Nieruchomość w pełni ogrodzona z dwiema bramami wjazdowymi.

Wjazd bezpośrednio z ul. Pruszkowskiej. 

Podjazd dla TIR, parking, plac wyłożony kostką brukową. 

Przydział mocy 40kW z możliwością zwiększenia do 100-110kW

Siła

Ogrzewanie na eko groszek 

Bardzo duża nośność posadzki

PARTER:

Powierzchnia łączna ok 790 m2 

Pomieszczenia socjalno biurowe o pow. ok 120m2

Powierzchnia magazynowa ok 170m2  + ok 500m2 oddzielona przesuwną bramą

Wysokość  hali ok 4,4m oraz 3,8m

Brama wjazdowa o wym. ok 4mx4,40 m (możliwość wjazdu tira na halę)

1 PIĘTRO: 

Powierzchnia łączna ok 790 m2 

Na 1 kondygnacji znajduje się pomieszczenie ok 500m2 wys. 3,1m w otwartej przestrzeni z wielofunkcyjnym zastosowaniem

Część mieszkalna ok 50m2 w tym pokój z aneksem kuchennym, łazienka, wc ,hol oraz sypialnia.

Pozostała część w stanie surowym ok 250 m2 podzielona na kilka odrębnych pomieszczeń

PIWNICA:  

Powierzchnia łączna ok 260m2 podzielona na kilka odrębnych pomieszczeń

Budynek bardzo dobrze widoczny z głównej ulicy. Może spełniać wiele funkcji m.in obiekt produkcyjny, magazynowanie towarów, hostel, sklep, sortownia, poligrafia, serwis, kwatery pracownicze itp. 

Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym U2 - tereny usług komercyjnych. 

Więcej informacji udzielę telefonicznie. 

KOSZT: 

4.750.000 zł 

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Raszyn (gm.)
• Miejscowosc: Raszyn
• Ulica: Pruszkowska

(ref. A1537146389)