Magazyny i hale, Poznań, Piątkowo, 718 m²

Ogłoszeniodawca: Real Estate Expert

Kontakt: Michał K

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Dostępne od: 2023-06-30
• Typ nieruchomości: magazyn i hala
• Tytuł ogłoszenia: Budynek biurowo-magazynowy na firmę - Piątkowo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 116
• Pow. działki: 2028.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 718.40 m²
• Wysokość wnętrza: 450 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba łazienek: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 8
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2006

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• domofon
• internet
• rampa
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka

Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek biurowo-magazonowo-produkcyjny o łącznej pow. 718,4m2. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 2028m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja Poznań; dzielnica Stare Miasto; obręb Piątkowo.

Działka o pow. 2028m2 ma kształt regularny, zbliżony do trójkąta. Teren jest ogrodzony, w znacznej części utwardzony kostką betonową, stanowiącą miejsca postojowe oraz place manewrowe.

Bryła budynku składa się z dwóch części: 2-kondygnacyjnej od frontu i parterowej od podwórza.

W części frontowej na parterze są dwie sale obsługi, za nimi pomieszczenia warsztatowe i zaplecze socjalne. Na piętrze pomieszczenia biurowo-socjalne oraz magazyn. W tylnym, parterowym segmencie są pomieszczenia magazynowe (wysokiego składowania).

Całkowita pow. użytkowa budynku: 718m2

Zestawienie pomieszczeń - Parter (456,4m2):

Magazyn 198m2

Warsztat 87,9m2

Biura 2x 40,6m2

Hall 22,8m2

Klatka schodowa 9,8m2

Pomieszczenie socjalne 9,6m2

Kotłownia 7,7m2

Szatnia 2x 7,9m2

Komunikacja 15,8m2

Przedsionek 1,8m2

WC - 1,8m2

Schody 4,2m2

Zestawienie pomieszczeń - Piętro (262m2):

Magazyn 150,6m2

Biura 24,5m2, 15,9m2, 10,8m2, 9,7m2

Komunikacja 35,7m2

Kuchnia 2,1m2

WC 1,4m2

Przedsionek 1,5m2

Schody 9,8m2

Konstrukcja budynku:

Fundamenty ławy betonowe zbrojone,

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane

Ścianki działowe murowane

Stropu nad parterem - żelbetowe

Stropodachy z płyt METALPLAST

Schody wewnętrzne - betonowe

Elementy wykończeniowe:

Obróbki blacharskie rynny, opierzenia i rury spustowe z blachy powlekanej

Ściany wewnętrzne tynki gipsowe w pomieszczeniach biurowych, glazura w pomieszczeniach sanitarnych

Elewacje ocieplenie płytami styropianowymi, tynki akrylowe na siatce

Posadzki w części magazynowej i warsztatowej typu przemysłowego z wykończeniem przeciwpyłowym, w części biurowej wykładzina dywanowa i płytki ceramiczne

Okna PCV szklone podwójnie

Drzwi zewnętrzne w profilach aluminiowych, bramy magazynowe segmentowe rolowane

Instalacje:

elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. piec gazowy, w hali nagrzewnice, na parterze w części biurowej ogrzewanie podłogowe, klimatyzacyjna, wentylacyjna, teletechniczna, monitoring, alarmowa

Uzbrojenie terenu:

- sieć elektryczna

- woda własne ujęcie

- kanalizacja zbiornik bezodpływowy

- sieć gazowa

Informacje dodatkowe:

- zewnętrzne rolety w oknach elektryczne

- ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe)

- rok budowy 2006

- plac wybrukowany - parking i plac manewrowy o pow. około 1200m2

- nieruchomość całkowicie ogrodzona, wjazd na teren firmy szeroką bramą

- stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV.

Cena ofertowa:

3.650.000 zł

Lokalizacja:

Poznań Stare Miasto obręb Piątkowo. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa o charakterze produkcyjno-magazynowym, tereny niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (również w trakcie budowy) i jednorodzinna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej asfaltem.

Położenie nieruchomości umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz do innych dzielnic.

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Piątkowo

(ref. A1536808569)