Magazyny i hale, Poznań, Ławica, 828 m²
Ogłoszeniodawca: ASTONS nieruchomości sp. z o.o.
Kontakt: Maciej Gawryluk
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: bardzo dobry
- Depozyt za wynajem: 15000
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
- Tytuł ogłoszenia: WYSOGOTOWO POD POZNANIEM -HALA MAGAZYNOWA Z BIUREM
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 23389
- Ulica: Wysogotowo
- Pow. działki: 2300.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 828.00 m²
- Długość działki: 84.00 m²
- Szerokość działki: 28.00 m²
- Wysokość wnętrza: 8 cm
- Typ rynku: Wtórny
- Liczba pomieszczeń: 6
Budynek
- Rok budowy: 2015
- Materiał budowlany: zróżnicowany
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- pomieszczenie socjalne
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (utwardzona)
Na wynajem nowsza hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurowo-socjalną w Wysogotowie (gm. Tarnowo Podgórne) - miejscowości przylegającej do zachodniej granicy Poznania.
Możliwość przejęcia od zaraz!
Wysokość hali: 7,5 m w kalenicy, 5m w okapie.
Znakomita lokalizacja! Świetny dostęp do:
- zachodniej obwodnicy Poznania S11 (ok 3 km; ok 3 min jazdy);
- autostrady A2 (ok 11 km; ok 9 min jazdy);
- lotniska Ławica (ok 4,5 km; ok 6 min jazdy);
- granicy administracyjnej miasta Poznania (ok 2,5 km; ok 3 min jazdy).
Cały obiekt został oddany do użytku w 2015r. Zawiera wiele elementów wykonanych w podwyższonym standardzie.
Powierzchnia użytkowa całego obiektu to ok 828 m2. Powierzchnia ogrodzonej działki pod obiektem w przypadku wynajmu - ok 2300m2.
Na obiekt magazynowo-biurowy składa się:
- część magazynowa: ok 642 m2;
- część biurowa: ok 185 m2.
W części magazynowej znajdują się: hala ok 572 m2, jadalnia, łazienka oraz pomieszczenie biurowe ok 37m2 na piętrze z widokiem na halę.
W części biurowej znajdują się: recepcja ok 16 m2, pomieszczenie biurowe ok 48 m2, pomieszczenie gospodarcze i wc dla pracowników. Na piętrze natomiast znajdują się: 2 pomieszczenia biurowe (ok 31 m2 i ok 10m2), 2 wc, szatnia i natryski.
Ogólny stan techniczny obiektu jest bardzo dobry i reprezentacyjny. Na działce wiele roślin ozdobnych.
Wejście do części biurowej z parteru, z której bezpośrednio można przejść do części magazynowej.
W hali wmontowano trzy rolowane bramy wjazdowe z poziomu 0. Główna brama o szerokości ok 340cm.
Utwardzona posadzka przemysłowa, na której wożone są wielotonowe towary i urządzenia.
Dostęp do hali dla samochodów TIR oraz solidnie utwardzony plac manewrowy (beton + kostka brukowa). Obok części biurowej parking samochodowy. Całość solidnie utwardzona m.in. kostką betonową typu Poz-Bruk.
Na obiekcie możliwość zamontowania dużego i widocznego szyldu lub nazwy firmy. Całość jest ogrodzona w części płytami betonowymi, a w części panelami w konstrukcji stalowej. Dwie szerokie i automatyczne bramy wjazdowe- jedna do części biurowej, druga dla samochodów dostawczych do magazynu.
Do obiektu doprowadzono prąd, gaz, kanalizację, wodociąg, internet, instalację alarmową. Ogrzewanie gazowe. W hali nagrzewnica gazowa. W części biurowej ogrzewanie podłogowe i grzejniki panelowe.
Bardzo niskie koszty ogrzewania - w sezonie grzewczym ok 1500 zł na 2 miesiące na cały obiekt biurowo-magazynowy.
Część biurowa dodatkowo wykończona w podwyższonym standardzie: m.in. okładziny podłóg i schodów wykonano z gresu polerowanego, podwyższona jakość materiałów w sanitariatach, powierzchnia dostosowana w pełni do pracy nowoczesnego biura, klimatyzacja.
PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Poznań
- Dzielnica: Ławica
- Ulica: Wysogotowo
(ref. A1531566329)