Magazyny i hale, Poznań, 2460 m²

Ogłoszeniodawca: Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Kontakt: Olga Kłoskowska

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2023-09-19
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: MAGAZYN NA STAROŁĘCE
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 241157
• Ulica: Starołęcka
• Powierzchnia użytkowa: 2460.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1920

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

!!! OFERTA TYLKO U NAS !!!

Kupujący nie płaci prowizji!

Pragnę polecić Państwu obiekt magazynowo-produkcyjno-przemysłowy położony na Starołęce w pobliżu stacji kolejowej.

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1994 m2, ogrodzonej murem z zasuwaną wysoką bramą (możliwość parkowania dużych samochodów - plac manewrowy o powierzchni około 800 m2 utwardzony trelinką i otoczony ze wszystkich stron murem).

Obiekt o powierzchni użytkowej 2241,83 m2 jest dwupoziomowy, całkowicie wyremontowany w 2018 roku (nowa najwyższej jakości posadzka, odnowione stropy, tynki wewnętrzne, sieci energetyczne i wodne, ocieplony dach i ściany).

Bardzo solidna konstrukcja magazynowa z lat 30-tych na szkielecie żelbetowym (budynek powstał jako przeładunkowy magazyn PKP).

Wysokość parteru 3,70, a wysokość pierwszego pietra do 9 metrów.

Wysokiej jakości drewniana stolarka budowlana, ogrzewanie na pelet systemem nawiewu na całą halę (bardzo oszczędne).

Na parterze na całości powierzchnia magazynowa z pomieszczeniami sanitarnymi i socjalnymi.

Duża brama wjazdowa odgrodzona ciepłą śluzą + kotłownia.

Wejście na pierwsze piętro w formie efektownej przeszklonej klatki schodowej, duża sala konferencyjna (ewentualnie recepcyjna) z przeszkolonym gabinetem. Dodatkowe pomieszczenia biurowe i łazienki.

Opuszczana metalowa ściana przeciwwłamaniowa, odgradzająca część biurową od magazynowej.

Dodatkowo mieszkanie służbowe z niezależnym wejściem około 50m2. 

Drugie wysokie piętro - w formie dobudowanej dużej antresoli (możliwość prostego demontażu).

Idealne miejsce dla przedsiębiorcy ceniącego spokój i brak jakiegokolwiek uciążliwego sąsiedztwa

Forma własności: Pełna własność

Cena oferty wynosi 2 990 000 złotych netto, do której należy doliczyć podatek VAT.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

TEL. 513 106 595 

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Starołęka-Minikowo-Marlewo
• Okolica: Starołęka
• Ulica: Starołęcka

(ref. A1537639823)