Magazyny i hale, Ożarów Mazowiecki, 700 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Magda Borys

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana-jednorodzinna
• Dostępne od: 2021-11-16
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyny, Biura, Produkcja. Wysoki standard
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL275939
• Powierzchnia użytkowa: 700.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2013
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnienia

• internet
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA w Ożarowie Mazowieckim. Tu ogłaszamy moduł 700 mkw hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem socjalnym oraz 150 mkw biura (biuro płatne oddzielnie).

30 minut samochodem do Centrum Warszawy, 15 minut do granic Stolicy. Tuż przy wjeździe na S8 i autostradę A2.

Obiekt zbudowany na półhektarowej działce z dużym placem manewrowym. Dla firmy wymagającej najwyższej jakości.

niepylna posadzka

sterowane automatycznie bramy Wiśniowski na 100 tys cykli pracy szerokość: 5 m, wysokość 4,5 m

rampy naprowadzające

doki

światło dzienne: świetliki i energooszczędne szyby w fasadach aluminiowych

gniazda siłowe 32 Ampery

hydranty i gaśnice zabudowane w szafkach pełne zabezpieczenie ̇ wraz z zbiornikiem zapasu wody ̇

antyprzepięciowa instalacja elektryczna

okablowanie IT i elektryczne w całym budynku

Zarówno biura jak i Hala produkcyjno-magazynowa są przygotowane do wprowadzenia się najemcy.

Wykończone w wysokim standardzie, częściowo umeblowane: kuchnie i łazienki wykończone w 100%. Wnętrza biur w nowoczesnym stylu.

Biura klimatyzowane, okablowanie komputerowe, serwerownie.

Obiekt składa się z:

HALI 1400 mkw

podzielonej na dwa moduły: (1.) Hala produkcyjna 700 mkw z zapleczem socjalnym  (2.) Hala magazynowa 700 mkw podzielona na dwa moduły, w tym jeden stanowi centrum szkoleniowe dla serwisantów ciężkiego sprzętu wyposażone .w ekrany projekcyjne.

Wysokość w najwyższym punkcie 12 m, w najniższym 10 mkw.

Mnóstwo światła dziennego- są okna oraz świetliki.

Automatyczne, oddzielne bramy wjazdowe do każdej z hal szerokość: 5 m, wysokość 4,5 m.

Posadzka bezpyłowa

Moc 120 kW, możliwość zwiększenia

Nośność posadzki: 5 t / mkw

Ogrzewanie gazowe

      2.  BIUR 3 x 150 mkw: każdy moduł z niezależnym wejściem z klatki schodowej, możliwość oddzielenia trzech modułów

      3. ZAPLECZA SOCJALNEGO do hali produkcyjnej 700 mkw z bezpośrednim wejściem do hali; w tym: 

Szatnia

Prysznic

Wc

Kantorek

Pomieszczenia gospodarcze

Biura na parterze 150 mkw przynależne do drugiej hali:

Wejście z zewnątrz

Wejście bezpośrednio do hali

Pomieszczenie open space biurowe

Wc

Kuchnia

Pomieszczenie gospodarcze

Biura na I piętrze 150 mkw: 

Wejście z klatki schodowej

Biuro open space

Szatnia

Umywalnia

Wc

Kuchnia

Pomieszczenie gospodarcze

Biura na II piętrze 150 mkw:

Działka 0,5 hektara (5000 mkw), w tym 2600 mkw powierzchnia utwardzona: 

teren ogrodzony

automatyczne bramy wjazdowe o szerokości 5 m każda

plac manewrowy dla TIR

parking

Obiekt dla firmy wymagającej najwyższej jakości.

Zarówno biura jak i Hala produkcyjno-magazynowa są przygotowane do wprowadzenia się najemcy.

Wykończone w wysokim standardzie, częściowo umeblowane: kuchnie i łazienki. Wnętrza biur w nowoczesnym stylu.

Biura klimatyzowane, okablowanie komputerowe, serwerownie.

Zapraszam na prezentację.

Zdjęcia wykonane na obiekcie.

Cena najmu:

Hala produkcyjno-magazynowa: 27 zł/ 1 mkw

Biura i zaplecze: 39 zł/ 1 mkw

+ koszty administracyjne proporcjonalnie do najętej powierzchni

+ opłaty za media wg liczników (prąd, gaz, woda)

+ parkingi i część terenu

Całość: 14 041,29 € netto / m-c + opłata administracyjna 1297,93 € netto / m-c. Rozliczenie w PLN wg kursu sprzedaży mBank.

Zapraszamy do rozmowy.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)
• Miejscowosc: Ożarów Mazowiecki

(ref. A1534517223)