Magazyny i hale, Ożarów, 1350 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Magda Borys

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana-jednorodzinna
• Dostępne od: 2022-01-03
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn kl. A, wys.10 m, 13km od W-wy, W. Konotopa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL722565
• Ulica: Jawczyce/węzeł Konotopa
• Powierzchnia użytkowa: 1350.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2016
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowa w gminie Ożarów Mazowiecki.

Przeznaczenie magazynu - składowanie lub lekka produkcja

Hala ma 1 bramę z poziomu "0" i jeden dok z rampą hydrauliczną.

Park Logistyczny klasy A. Place manewrowe TIR, doki, bramy "0", pełna automatyzacja.

Hale zaawansowane technicznie. Wysokość składowania 10 m.

Do hali przynależy 30 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej.

ZDJĘCIA PRZYKŁADOWE.

Idealna lokalizacja:

13 kilometrów od Centrum Warszawy, bardzo prosty dojazd dawną trasą Poznańską, 15 minut w godzinach szczytu do granic Warszawy, 30 minut do PKiN,

w sąsiedztwie węzła KONOTOPA łączącego autostradę A2 i drogę ekspresową S8,

w pobliżu również węzeł MORY łączący drogi ekspresowe 92 i S8,

świetny dojazd do z Portu Lotniczego im. F. Chopina.

podstawowe warunki techniczne:

Siatka 22,5m x 12m, w rejonie doków siatka powiększona do 22,5 x 24m;

System ogrzewania gazowego, promienniki;

Oświetlenie LED w pomieszczeniach magazynowych;

Obciążenie ogniowe do 4.000 MJ/m2;

Wysokość - 10 m netto;

Nośność posadzki - 5T/mkw;

Tryskacze typu ESFR;

Klapy dymowe;

Świetliki;

Okablowanie strukturalne IT kategorii 5e;

Całodobowy monitoring.

czynsz: magazyn - 3,8 EUR / 1 mkw = 5016 EUR

biuro - 9,5 EUR / 1 mkw = 285 EUR

opłata eksploatacyjna: 5,9 PLN / 1 mkw

razem koszty stałe - 5301 EUR + 7965 PLN

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)
• Miejscowosc: Ożarów
• Ulica: Jawczyce/węzeł Konotopa

(ref. A1533745927)