Magazyny i hale, Opacz-Kolonia, 400 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2025-02-28
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn 200m2 z biurem 200m2, okolice Okęcia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 160523
• Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1999

Podstawowe informacje:

Wolnostojący budynek biurowo-magazynowy oferujący ok 200 m2 magazynu oraz ok 200 m2 biura.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, własne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:

Opacz - Kolonia, nieopodal Okęcia, południowo-zachodnia granica Warszawy, nieopodal Al. Jreozolimskich, doskonały dojazd do portu lotniczego, bezpośrednio przy węźle dróg S8, A2, oraz krajowej drogi nr 7.

Komunikacja:

Dobra komunikacja, lotnisko: 4 km, autostrada: 0,7 km,  nieopodal stacji WKD Opacz.

Opis nieruchomości:

Budynek biurowo-magazynowy wybudowany w 1999 r., oferuje ok. 200 m2 klimatyzowanej powierzchni biurowej, 200 m2 ogrzewanego magazynu oraz plac ok 500 m2 

Część magazynowa ogrzewana (nagrzewnice wodne) o wysokości 4,18 m, posiada 2 bramy z poziomu "0" (o wymiarach szer. 3 m, wys. 3,16 m), do magazynu przynależy kuchnia dla pracowników oraz WC z prysznicem.

Lokal posiada "siłę", moc przyłączeniowa do 30 kW.

Część biurowa wyposażona w klimatyzację, okablowanie komputerowe, internet (światłowód), kamery CCTV, poziom:

-1: duże pomieszczenie CO - używane obecnie również jako archiwum.

parter: 3 duże pomieszczenia biurowe, kuchnia oraz WC.

1 piętro: 3 duże pomieszczenia biurowe ( w tym dwa przejściowe), łazienka oraz serwerownia.

Obiekt posiada 7 miejsc parkingowych oraz garaż stalowy.

Dostępność: luty/ marzec 2025

Czynsz miesięczny:

15.000 zł (faktura VAT Z.W. - właściciel na obecną chwilę nie jest płatnikiem podatku VAT)

Opłaty eksploatacyjne:

zgodnie ze zużyciem na podstawie faktur odpowiednich dostawców mediów, liczniki energii elektrycznej oraz gazu zostaną przepisane na najemcę, opłaty za zużycie wody płatne na podstawie refaktury.

Minimalny okres najmu:

3 lata

Kaucja gwarancyjna:

2 miesiące.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Michałowice (gm.)
• Miejscowosc: Opacz-Kolonia

(ref. A1539961678)